第一部分 產業環境透視

【全球經濟緩慢復蘇的背景下，國際物業管理市場增長怎樣？主要國家地區發展如何？】

第一章 物業管理行業發展綜述

第一節 物業管理行業定義及分類

一、物業管理定義

二、物業管理形式分類

三、物業管理內容分類

第二節 物業管理的經濟效益和社會效益

一、經濟效益

二、社會效益

第三節 物業管理行業產業鏈分析

一、產業鏈結構分析

二、行業產業鏈上游相關行業分析

1、物業管理成本構成

2、安防行業發展狀況及趨勢

3、物業增值服務供給狀況及影響

4、物業配套設施建造程度及影響

三、行業重點業態分析

1、物業管理下游行業分布

2、房地產行業發展狀況及影響

3、酒店行業發展狀況及影響

4、商業綜合體發展狀況及影響

第二章 物業管理行業市場環境及影響分析（pest）

第一節 物業管理行業政治法律環境（p）

一、行業管理體制分析

二、行業主要法律法規

三、物業管理行業標準

四、行業相關發展規劃

五、政策環境對行業的影響

第二節 行業經濟環境分析（e）

一、宏觀經濟形勢分析

二、宏觀經濟環境對行業的影響分析

第三節 行業社會環境分析（s）

一、物業管理行業社會環境

二、社會環境對行業的影響

三、物業管理產業發展對社會發展的影響

第四節 行業技術環境分析（t）

一、智能建筑領域技術分析

二、物業管理技術發展水平

三、物業服務企業實現現代化的轉型的物聯網技術

四、技術環境對行業的影響

第三章 國際物業管理行業發展分析及經驗借鑒

第一節 全球物業管理市場總體情況分析

一、全球物業管理行業發展分析

二、全球物業管理行業發展特點

三、全球物業管理行業市場結構

四、全球物業管理行業競爭格局

五、全球物業管理市場區域分布

六、國際重點物業管理企業運營

第二節 全球主要國家（地區）市場分析

一、英國

1、英國物業管理行業發展概況

2、英國物業管理模式及運行

3、英國物業管理行業發展前景預測

二、美國

1、美國物業管理特點

2、美國物業管理發展及運行

3、美國物業管理行業發展前景預測

三、日本

1、日本物業管理發展概況

2、日本物業管理模式及投資風險

3、日本高層住宅物業管理狀況

4、日本物業管理行業發展前景預測

四、新加坡

1、新加坡物業管理行業發展概況

2、新加坡物業管理模式及運行

3、新加坡物業管理行業發展前景預測

五、其他國家

1、澳大利亞

2、加拿大

第二部分 行業深度分析

【物業管理行業整體運行情況怎樣？物業管理模式應用情況如何？行業招投標情況如何？】

第四章 中國物業管理行業運行現狀分析

第一節 中國物業管理行業發展狀況分析

一、中國物業管理行業發展階段

二、中國物業管理行業發展概況

三、中國物業管理行業發展現狀

四、中國物業管理行業發展特點

第二節 中國物業管理行業總體規模分析

一、企業數量結構分析

二、人員規模狀況分析

三、行業資產規模分析

四、行業市場規模分析

第三節 中國物業管理行業財務指標總體分析

一、行業盈利能力分析

二、行業償債能力分析

三、行業營運能力分析

四、行業發展能力分析

第四節 樓宇智能化建筑物業管理探討

一、樓宇智能化簡介

二、樓宇智能化的發展趨勢

三、樓宇智能化建筑物業管理現狀及存在的問題

四、樓宇智能化建筑物業管理的創新型應用

第五節 綠色物業管理在物業管理服務中的實施

一、綠色物業管理的內涵

二、綠色物業管理的意義

三、綠色物業管理的實施

四、綠色物業管理實施工作中的啟示

第五章 中國物業管理市場總體情況分析

第一節 中國物業管理市場情況分析

一、中國物業管理市場總體概況

二、中國物業管理設施（設備）市場分析

第二節 中國物業管理費用收入與支出情況分析

一、中國物業管理費用收入

1、營業性物業租金

2、停車管理收費

3、物業廣告收費

4、其他服務收費

二、物業管理一般性費用支出

1、管理及服務人員基本工資標準

2、公共設備、設施日常運營及保養費用標準

3、綠化管理費標準

4、清潔費標準

5、保安費標準

6、辦公費標準

第三節 中國物業管理行業資產運營指標分析

一、固定資產總額

二、稅費統計

1、物業稅

2、營業稅

3、其他附加稅

三、利潤

第四節 中國物業管理市場供需分析

一、中國物業管理行業供給情況

1、中國住宅地產開發規模分析

2、中國商業地產開發規模分析

3、重點企業建筑面積管理份額

二、中國物業管理行業需求情況

1、物業管理行業需求市場

2、物業管理行業客戶結構

3、物業管理行業需求的地區差異

三、中國物業管理行業供需平衡分析

第六章 物業管理行業發展模式分析

第一節 物業管理模式的演變

一、開發商自管模式

二、物業公司管理模式

三、合作管理模式ⅰ (包干制)

四、合作管理模式ⅱ (酬金制)

五、業主自管模式

第二節 現代物業管理公司盈利模式的思考

一、傳統物業管理公司營利模式

1、管理服務體系

2、盈利模式特點

二、實現現代物業管理公司營利模式的理論依據

1、合理獲取、組織以及利用資源

2、以服務對象的需求為基礎

第三節 社區管理與物業管理的融合創新模式

一、物業管理和社區管理的關系

1、管理對象是基本相同的

2、管理手段基本相同

3、物業管理和社區管理有所區別

二、中國社區管理與物業管理的現狀及問題

1、社區管理與物業管理難以配合

2、物業管理以及社區管理缺乏有效的原動力

3、社區管理與物業管理之間責任不明確

三、城市居住區物業管理與社區管理的融合創新

1、建立健全引領治理機制

2、資源共享，在社區管理當中納入物業管理

3、構建物業管理平臺，細化社區管理

4、加強法制建設，實現物業管理與社區治理的深度融合

第四節 互聯網思維與物業管理的整合研究

一、互聯網思維與物業管理整合的必要性

二、互聯網思維存在的問題

1、物業企業普遍缺乏互聯網思維人才

2、小型物業企業創新力能力不足

3、物業企業缺乏網絡運行經驗，資源整合力度不夠

三、互聯網思維與物業管理整合的措施

1、堅持基礎服務為中心不動搖

2、加強對于網絡新媒體的運用

3、加強o2o模式的構建

4、加大互聯網資金的投入和人才的引進

四、以移動互聯網促進物業管理公司管理模式的創新

第五節 基于物聯網的綠色住區物業管理模式初探

一、物聯網與智能物業管理的結合

1、物聯網

2、智能物業管理

3、物聯網與智能物業管理結合

二、基于物聯網的高智能物業管理體系

1、基于物聯網技術的高智能物業管理體系的建立

2、基于物聯網標識的高智能物業管理體系的有效執行

三、管理模式具體措施

1、實時狀態監測

2、綠色行為評價

3、功能拓展

4、傳感器設計

5、數據傳輸系統設計

6、后臺以及前端環境

7、評價算法設計

8、app邏輯設計

第七章 中國物業管理行業招投標分析

第一節 物業管理招投標綜述

一、物業管理招投標的性質

二、物業管理招投標的意義

三、物業管理招投標的原則

四、物業管理招投標存在問題及原因

第二節 物業管理招標分析

一、物業管理招標組織機構

二、物業管理招標類型

三、物業管理招標程序

四、物業管理招標文件

五、物業管理招標方法

1、物業管理服務策劃方案招標法

2、物業管理服務報價方案招標法

3、物業管理無標底兩步法招標法

第三節 物業管理投標分析

一、物業管理投標組織機構

二、物業管理投標程序

三、物業管理投標文件

第三部分 市場全景調研

【房地產行業市場情況如何？物業管理各細分市場情況如何？企業成本核算怎樣？營改增產生怎樣的影響？】

第八章 中國房地產行業市場與物業管理相關情況分析

第一節 中國房地產行業開發投資情況分析

一、中國房地產行業開發投資情況

二、房地產開發企業到位資金情況

1、房地產開發企業到位資金

2、國內貸款

3、利用外資

4、自籌資金

第二節 房地產開發企業房屋施工面積

一、住宅施工面積

二、房屋新開工面積

三、房地產開發企業土地購置面積

四、土地成交價款

第三節 商品房銷售面積及銷售額

一、商品房銷售面積及銷售額

二、住宅銷售面積及銷售額

三、辦公樓銷售面積及銷售額

四、商業營業用房銷售面積及銷售額

第四節 房地產開發景氣指數

一、房地產開發景氣指數

二、房地產開發景氣指數變化走勢

三、2019-2025年房地產開發景氣指數預測

第五節 物業管理對房地產銷售價格的影響分析

一、物業管理公司的作用

1、物業管理公司對房地產開發與銷售的支持作用

2、對房地產估價的助推作用

二、物業管理對房地產價格的影響

第九章 中國物業管理細分市場分析及預測

第一節 中國物業管理分類市場分析

一、居住物業管理市場分析

1、居住地產發展分析

2、居住物業管理規模分析

3、居住物業管理集中度分析

4、居住物業管理競爭格局

5、居住物業管理經營效益

6、居住物業管理市場趨勢預測

二、商業物業管理市場分析

1、商業地產發展分析

2、商業地產細分市場分析

3、商業物業管理規模分析

4、商業物業管理集中度分析

5、商業物業管理競爭格局

6、商業物業管理經營效益

7、商業物業管理市場趨勢預測

三、工業物業管理市場分析

1、工業地產發展分析

2、工業物業管理規模分析

3、工業物業管理集中度分析

4、工業物業管理競爭格局

5、工業物業管理經營效益

6、工業物業管理市場趨勢預測

第二節 物業管理細分市場分析

一、公共物業管理市場分析

1、公共物業細分市場分析

2、公共物業管理規模分析

3、公共物業管理集中度分析

4、公共物業管理競爭格局

5、公共物業管理經營效益

6、公共物業管理市場趨勢預測

二、辦公物業管理市場分析

1、辦公物業發展分析

2、辦公物業管理規模分析

3、辦公物業管理集中度分析

4、辦公物業管理競爭格局

5、辦公物業管理經營效益

6、辦公物業管理市場趨勢預測

三、旅游地產物業管理市場分析

1、旅游地產物業發展分析

2、旅游地產物業管理規模分析

3、旅游地產物業管理集中度分析

4、旅游地產物業管理競爭格局

5、旅游地產物業管理經營效益

6、旅游地產物業管理市場趨勢預測

四、酒店物業管理市場分析

1、酒店物業發展分析

2、酒店物業管理規模分析

3、酒店物業管理集中度分析

4、酒店物業管理競爭格局

5、酒店物業管理經營效益

6、酒店物業管理市場趨勢預測

五、高校物業管理市場分析

1、高校物業管理的特性

2、高校物業管理的現狀

3、高校物業管理服務外包模式

（1）高校物業管理服務外包模式應用的優勢

（2）高校物業管理服務外包模式面臨的問題

（3）高校物業管理服務外包模式問題解決對策

4、高校物業管理信息化建設思考

5、高校后勤物業管理的趨勢

（1）社會化趨勢

（2）市場化趨勢

（3）專業化趨勢

（4）科學化趨勢

（5）精細化趨勢

（6）聯盟化趨勢

6、高校物業管理存在的問題及對策分析

第十章 物業管理企業的財務核算與成本核算研究

第一節 新時代物業管理企業的財務核算

一、新時代下物業管理企業財務核算的新要求

二、新時代下物業管理企業成本核算工作的新思路

三、強化物業管理企業財務核算工作開展的對策

1、對物業管理服務中的各種成本因素進行核算

2、緊密結合實際針對性的確定成本核算辦法

3、切實加強對物業管理服務過程的全過程成本核算

第二節 企業物業管理成本的特點與管控策略

一、物業管理成本概述

1、物業管理成本控制的定義

2、物業管理成本控制的構成

二、物業管理企業成本的特點

三、物業管理企業成本管理的現狀

1、成本管理內容存在滯后性

2、成本管理存在體質的局限性

3、成本管理主體單一，管理方式落后

四、優化物業管理企業成本控制的對策

1、建立嚴謹高效的成本核算程序

2、從項目設計階段介入整體的施工過程

3、完善細節的管理

第三節 物業管理企業的成本核算研究

一、物業管理成本核算體系構造的原則

1、集中核算和扁平化的二級成本核算相結合原則

2、成本管理與管理效果的統一相結合原則

3、動態原則

二、加強物業管理企業成本核算的作用

三、物業管理企業成本核算存在的主要問題

1、成本核算數據方面

2、成本核算內容方面

3、成本核算方式方面

四、加強物業管理企業成本核算的優化對策

1、優化成本核算理念

2、完善成本核算體系

3、優化成本核算方式

第十一章 營改增對物業管理行業的影響及應對策略

第一節 營改增政策實施背景和概況

第二節 “營改增”對物業管理行業各方面的影響

一、財務管理

二、企業稅負

三、行業持續發展

四、企業利潤變化

第三節 “營改增”對物業管理企業的影響及應對

一、“營改增”對物業公司稅負的影響

二、“營改增”對物業公司財務指標的影響

三、“營改增”后物業管理企業的應對措施

1、物業企業“營改增”財務管理的問題

2、“營改增”后物業管理企業的措施

第四節 營改增后物業管理企業稅收籌劃的關鍵點研究

一、關鍵點方面存在的問題分析

1、稅收策劃方面的制度不夠完善

2、稅務籌劃、稅收法律等方面了解不全面，從而增加成本

3、管理不夠精細化，缺乏科學的工具指導

二、提高營改增后物業管理企業稅收籌劃管理水平的措施

1、健全稅收策劃方面的制度

2、提高稅務籌劃專業化隊伍管理水平

3、在租賃費用和稅務籌劃工具應用開發方面進一步探索

第五節 物業管理企業營改增新政與實務操作解析

一、物業公司營改增后的稅務處理

1、納稅義務人與扣繳義務人

2、應稅行為

3、稅率

二、營改增后物業公司的會計處理

1、預收物業費

2、物業公司收取水費的會計與稅務處理

3、發票開具

三、營改增后物業公司存在的問題

1、稅負的改變

2、財務指標的下降

3、稅務管理難度加大

四、營改增后物業公司的應對決策

1、做好調研工作

2、稅收籌劃工作的重要性

3、提高內部的財務管理水平

4、重視增值稅發票的管理工作

第四部分 競爭格局分析

【物業管理市場競爭程度怎樣？集中度有什么變化？品牌企業占有率有什么變化？并購重組有什么趨勢？】

第十二章 物業管理行業區域市場分析

第一節 中國物業管理重點區域市場分析預測

一、行業總體區域結構特征及變化

1、行業區域結構總體特征

2、行業區域集中度分析

3、行業區域分布分析

二、物業管理區域市場分析

三、物業管理區域市場前景及趨勢

第二節 中國重點城市物業管理行業市場分析

一、深圳

1、深圳物業管理發展現狀

（1）深圳物業管理發展規模

（2）深圳物業管理服務與收費情況

（3）深圳物業管理經營收入分析

（4）其他

2、深圳物業管理業主滿意度分析

3、深圳物業管理競爭情況分析

4、深圳物業管理的經驗借鑒

5、深圳物業管理的發展前景

二、上海

1、上海物業管理發展現狀

（1）上海物業管理發展規模

（2）上海物業管理服務與收費情況

（3）上海物業管理經營收入分析

（4）其他

2、上海物業管理業主滿意度分析

3、上海物業管理競爭情況分析

4、上海物業管理的經驗借鑒

5、上海物業管理的發展前景

三、北京

1、北京物業管理發展現狀

（1）北京物業管理發展規模

（2）北京物業管理服務與收費情況

（3）北京物業管理經營收入分析

（4）其他

2、北京物業管理業主滿意度分析

3、北京物業管理競爭情況分析

4、北京物業管理的經驗借鑒

5、北京物業管理的發展前景

四、天津

1、天津物業管理發展現狀

（1）天津物業管理發展規模

（2）天津物業管理服務與收費情況

（3）天津物業管理經營收入分析

（4）其他

2、天津物業管理業主滿意度分析

3、天津物業管理競爭情況分析

4、天津物業管理的經驗借鑒

5、天津物業管理的發展前景

第十三章 2019-2025年物業管理行業競爭形勢

第一節 行業總體市場競爭狀況分析

一、物業管理行業競爭結構分析

1、現有企業間競爭

2、潛在進入者分析

3、替代品威脅分析

4、供應商議價能力

5、客戶議價能力

二、物業管理行業集中度分析

三、物業管理行業swot分析

第二節 中國物業管理行業競爭格局綜述

一、物業管理行業競爭概況

二、國內外物業管理競爭分析

三、中國物業管理市場競爭分析

四、國內主要物業管理企業動向

第三節 中國物業管理行業競爭力分析

一、中國物業管理行業競爭力分析

二、中國物業管理水平競爭力優勢分析

三、物業管理行業主要企業競爭力分析

第四節 物業管理市場競爭策略分析

第十四章 物業管理行業領先企業經營形勢分析

第一節 中國物業管理企業總體發展狀況分析

一、物業管理企業主要類型

二、物業管理企業資本運作分析

三、物業管理企業創新及品牌建設

四、物業管理企業國際競爭力分析

第二節 中國領先物業管理企業經營形勢分析

一、萬科物業發展股份有限公司

1、企業發展概況

2、企業產品服務

3、企業技術分析

4、企業發展動態

5、企業資金規模分析

6、企業業務收入

7、企業組織結構

8、企業發展戰略研究

二、彩生活服務集團有限公司

1、企業發展概況

2、企業產品服務

3、企業技術分析

4、企業發展動態

5、企業資金規模分析

6、企業業務收入

7、企業組織結構

8、企業發展戰略研究

三、綠城物業服務集團有限公司

1、企業發展概況

2、企業產品服務

3、企業技術分析

4、企業發展動態

5、企業資金規模分析

6、企業業務收入

7、企業組織結構

8、企業發展戰略研究

四、中海物業管理有限公司

1、企業發展概況

2、企業產品服務

3、企業技術分析

4、企業發展動態

5、企業資金規模分析

6、企業業務收入

7、企業組織結構

8、企業發展戰略研究

五、金碧物業有限公司

1、企業發展概況

2、企業產品服務

3、企業技術分析

4、企業發展動態

5、企業資金規模分析

6、企業業務收入

7、企業組織結構

8、企業發展戰略研究

六、上海復瑞物業管理有限公司

1、企業發展概況

2、企業產品服務

3、企業技術分析

4、企業發展動態

5、企業資金規模分析

6、企業業務收入

7、企業組織結構

8、企業發展戰略研究

七、北京金融街物業管理有限責任公司

1、企業發展概況

2、企業產品服務

3、企業技術分析

4、企業發展動態

5、企業資金規模分析

6、企業業務收入

7、企業組織結構

8、企業發展戰略研究

八、上海上房物業服務股份有限公司

1、企業發展概況

2、企業產品服務

3、企業技術分析

4、企業發展動態

5、企業資金規模分析

6、企業業務收入

7、企業組織結構

8、企業發展戰略研究

九、龍湖物業服務集團有限公司

1、企業發展概況

2、企業產品服務

3、企業技術分析

4、企業發展動態

5、企業資金規模分析

6、企業業務收入

7、企業組織結構

8、企業發展戰略研究

十、山東省誠信行物業管理有限公司

1、企業發展概況

2、企業產品服務

3、企業技術分析

4、企業發展動態

5、企業資金規模分析

6、企業業務收入

7、企業組織結構

8、企業發展戰略研究

十一、深圳市賽格物業管理有限公司

1、企業發展概況

2、企業產品服務

3、企業技術分析

4、企業發展動態

5、企業資金規模分析

6、企業業務收入

7、企業組織結構

8、企業發展戰略研究

十二、長城物業集團股份有限公司

1、企業發展概況

2、企業產品服務

3、企業技術分析

4、企業發展動態

5、企業資金規模分析

6、企業業務收入

7、企業組織結構

8、企業發展戰略研究

十三、雅居樂雅生活服務股份有限公司

1、企業發展概況

2、企業產品服務

3、企業技術分析

4、企業發展動態

5、企業資金規模分析

6、企業業務收入

7、企業組織結構

8、企業發展戰略研究

十四、重慶新大正物業集團股份有限公司

1、企業發展概況

2、企業產品服務

3、企業技術分析

4、企業發展動態

5、企業資金規模分析

6、企業業務收入

7、企業組織結構

8、企業發展戰略研究

十五、蘭州城關物業服務集團有限公司

1、企業發展概況

2、企業產品服務

3、企業技術分析

4、企業發展動態

5、企業資金規模分析

6、企業業務收入

7、企業組織結構

8、企業發展戰略研究

十六、融創物業服務集團有限公司

1、企業發展概況

2、企業產品服務

3、企業技術分析

4、企業發展動態

5、企業資金規模分析

6、企業業務收入

7、企業組織結構

8、企業發展戰略研究

十七、中航物業管理有限公司

1、企業發展概況

2、企業產品服務

3、企業技術分析

4、企業發展動態

5、企業資金規模分析

6、企業業務收入

7、企業組織結構

8、企業發展戰略研究

十八、幸福基業物業服務有限公司

1、企業發展概況

2、企業產品服務

3、企業技術分析

4、企業發展動態

5、企業資金規模分析

6、企業業務收入

7、企業組織結構

8、企業發展戰略研究

十九、遠洋億家物業服務股份有限公司

1、企業發展概況

2、企業產品服務

3、企業技術分析

4、企業發展動態

5、企業資金規模分析

6、企業業務收入

7、企業組織結構

8、企業發展戰略研究

二十、重慶華宇第一太平戴維斯物業服務集團有限公司

1、企業發展概況

2、企業產品服務

3、企業技術分析

4、企業發展動態

5、企業資金規模分析

6、企業業務收入

7、企業組織結構

8、企業發展戰略研究

二十一、北京首開鴻城實業有限公司

1、企業發展概況

2、企業產品服務

3、企業技術分析

4、企業發展動態

5、企業資金規模分析

6、企業業務收入

7、企業組織結構

8、企業發展戰略研究

二十二、招商局物業管理有限公司

1、企業發展概況

2、企業產品服務

3、企業技術分析

4、企業發展動態

5、企業資金規模分析

6、企業業務收入

7、企業組織結構

8、企業發展戰略研究

二十三、金科物業服務集團有限公司

1、企業發展概況

2、企業產品服務

3、企業技術分析

4、企業發展動態

5、企業資金規模分析

6、企業業務收入

7、企業組織結構

8、企業發展戰略研究

二十四、廣州市時代物業管理有限公司

1、企業發展概況

2、企業產品服務

3、企業技術分析

4、企業發展動態

5、企業資金規模分析

6、企業業務收入

7、企業組織結構

8、企業發展戰略研究

二十五、深圳市金地物業管理有限公司

1、企業發展概況

2、企業產品服務

3、企業技術分析

4、企業發展動態

5、企業資金規模分析

6、企業業務收入

7、企業組織結構

8、企業發展戰略研究

二十六、河南建業物業管理有限公司

1、企業發展概況

2、企業產品服務

3、企業技術分析

4、企業發展動態

5、企業資金規模分析

6、企業業務收入

7、企業組織結構

8、企業發展戰略研究

二十七、中鐵建物業管理有限公司

1、企業發展概況

2、企業產品服務

3、企業技術分析

4、企業發展動態

5、企業資金規模分析

6、企業業務收入

7、企業組織結構

8、企業發展戰略研究

二十八、港聯物業（中國）有限公司

1、企業發展概況

2、企業產品服務

3、企業技術分析

4、企業發展動態

5、企業資金規模分析

6、企業業務收入

7、企業組織結構

8、企業發展戰略研究

二十九、中交地產北京物業有限公司

1、企業發展概況

2、企業產品服務

3、企業技術分析

4、企業發展動態

5、企業資金規模分析

6、企業業務收入

7、企業組織結構

8、企業發展戰略研究

三十、第一物業（北京）股份有限公司

1、企業發展概況

2、企業產品服務

3、企業技術分析

4、企業發展動態

5、企業資金規模分析

6、企業業務收入

7、企業組織結構

8、企業發展戰略研究

第五部分 發展前景展望

【物業管理行業有什么樣的發展機遇？未來發展態勢如何？行業發展前景趨勢怎樣？互聯網+下物業管理發展怎樣？行業投資機會在哪里？】

第十五章 2019-2025年物業管理行業前景趨勢預測

第一節 2019-2025年物業管理行業發展的影響因素

一、有利因素

二、不利因素

第二節 2019-2025年中國物業管理行業供需預測

一、2019-2025年中國物業管理行業供需預測

二、2019-2025年中國物業管理營業收入預測

第三節 物業管理的創新發展分析

一、物業管理的發展與作用意義

二、物業管理的創新發展

1、物業管理的創新意義

2、物業管理的創新途徑

三、物業管理的創新發展的具體措施

1、加強監管，明確權責，提升規范水平

2、轉變觀念，深化認識，轉變運營模式

3、引進競爭，培育市場，促進多元發展

4、開展培訓，提升專業，改善服務水平

5、突破傳統，順應時代，加快信息化、智能化建設

第四節 物業管理行業的發展機遇與發展態勢

一、物業管理行業面臨的發展機遇

1、政策和法律環境

2、經濟環境

3、技術環境

4、社會文化和自然環境

二、物業管理行業的發展態勢

1、物業管理行業價值多維度兌現

2、物業管理行業逐步由勞動密集型向知識密集型轉化

3、物業管理行業集中度將進一步提高

4、物業服務企業品牌價值得到廣泛認可

5、物業服務企業構建戰略聯盟，實現協同發展

6、物業服務供應鏈的完善會重塑物業服務企業的形態

三、物業管理的國際化機遇

1、國際化加快行業現代化進程

2、國際化為行業帶來新的機遇和可能

第五節 “互聯網+”與住宅小區物業管理服務優化研究

一、“互聯網+”住宅小區物業管理服務現狀分析

1、物業管理費來源單一，物業服務范圍偏窄

2、物業從業人員密集、人才緊缺

3、業主信息獲取受限

4、政府監管不足、部門聯動不強

二、“互聯網+”物業管理發展的必要性

1、信息化建設是物業管理發展的必然趨向

2、物業管理初步具備“互聯網+”融入條件

三、“互聯網+物業管理”優化思路

1、效仿o2o，拓寬物業服務內容

2、開發小區智能導航系統

3、搭建新媒體平臺

4、連接政府信息網站強化政府協調和監管

第十六章 2019-2025年物業管理行業投資價值評估

第一節 物業管理行業投資特性分析

一、物業管理行業進入壁壘分析

二、物業管理行業盈利因素分析

三、物業管理行業盈利模式分析

第二節 物業管理行業投融資情況

一、行業資金渠道分析

二、固定資產投資分析

三、兼并重組情況分析

四、物業管理行業投資現狀分析

第三節 2019-2025年物業管理行業投資機會

一、產業鏈投資機會

二、重點區域投資機會

三、物業管理行業投資機遇

第四節 2019-2025年物業管理行業投資風險及防范

一、政策風險及防范

二、管理風險及防范

三、供求風險及防范

四、宏觀經濟波動風險及防范

五、關聯產業風險及防范

六、其他風險及防范

第五節 中國物業管理行業發展建議

一、物業管理行業未來發展方向

二、物業管理行業主要投資建議

三、中國物業管理企業融資分析

第六部分 發展戰略研究

【物業管理行業面臨哪些困境？需要注意哪些問題？要采取哪些策略？怎樣應對未來的挑戰？】

第十七章 2019-2025年物業管理行業面臨的困境

第一節 物業管理相互關系探討

一、物業環境建設對現代物業管理的影響

1、物業環境建設對于現代物業管理的影響

2、現代物業管理中改善物業環境建設的重要措施

二、業主權利與物業管理之間的關系

1、物業管理公司存在的主要問題

2、物業管理中業主權利存在缺陷的表現

3、完善物業管理與業主權利的辦法

第二節 物業管理行業面臨的困境

一、中國物業管理行業面臨的困境及對策

二、中國物業管理企業面臨的困境及對策

三、中國物業管理行業面臨的挑戰及對策

第三節 物業管理轉型升級背景下的發展研究

一、物業管理存在的問題

二、物業管理發展的對策

三、社會資本對物業管理行業轉型升級的推動作用

1、互聯網+物業

2、市場經濟下的競爭與合作

3、物業管理協會的多層次資源

4、政府調控下的轉型升級

5、其他社會資本的推動

第十八章 研究結論及發展建議

第一節 物業管理行業研究結論

第二節 物業管理行業發展建議

圖表目錄

圖表：2016-2018年英國物業管理行業市場規模

圖表：2016-2018年美國物業管理行業市場規模

圖表：2016-2018年日本物業管理行業市場規模

圖表：2016-2018年中國物業管理行業市場規模

圖表：2016-2018年中國物業管理營業性物業租金收入

圖表：2016-2018年中國物業管理一般性費用支出

圖表：2016-2018年中國物業服務百強企業市場份額

圖表：2018年中國物業管理百強企業成本構成情況

圖表：2016-2018年中國物業管理行業盈利能力

圖表：2016-2018年中國物業管理行業償債能力

圖表：2016-2018年中國物業管理行業營運能力

圖表：2016-2018年中國物業管理行業發展能力

圖表：2019-2025年中國商業物業投資趨勢預測

圖表：2016-2018年中國物業管理行業固定資產總額

圖表：2016-2018年中國物業管理行業利潤情況

圖表：2016-2018年中國物業管理百強企業盈利情況

圖表：2016-2018年物業管理百強企業收入變化及構成

圖表：2016-2018年物業服務百強企業進入城市數量

圖表：2016-2018年進入主要城市的物業管理企業數量

圖表：2016-2018年物業服務百強企業總建筑面積變化

圖表：2016-2018年物業服務企業物業服務費續約率

圖表：2019-2025年中國房地產開發景氣指數預測

圖表：2019-2025年房地產行業利潤總額增長趨勢預測

圖表：2019-2025年中國物業管理行業利潤總額預測

圖表：2019-2025年中國物業管理行業營業收入預測

圖表：2019-2025年物業企業合同儲備項目規模預測

圖表：2019-2025年中國物業企業項目簽約數占比預測

圖表：2019-2025年中國物業企業服務規模變化預測