魔方生活服務集團今日宣布已完成1.5億美元D輪融資，CDPQ為本輪戰略投資方。魔方團隊表示，本輪融資資金將用于進一步提升品牌影響力，優化運營管理和會員體系，以及進行項目并購和輕資產拓展。

此前，魔方曾獲得來自華平投資領投的6000萬美元A輪融資和1.4億美元B輪融資，以及中航信托領投的3億美元的C輪融資。

是國內集中式長租公寓的代表，也是最早一批投身連鎖長租公寓行業的創業公司之一。目前魔方公寓在全國有400多家門店，管理房間數超過7萬間，是國內在營房量最大、營業收入最高的集中式公寓運營商。旗下產品包括面對都市白領的魔方公寓，面向企業藍領的9號樓公寓，立足中高端的摩爾公寓以及面向年輕用戶的V客青年公寓。

目前在全國有400多家門店，管理房間數超過7萬間，覆蓋了北京、上海、深圳、杭州、成都等20個主要城市，成熟門店入住率95%以上。

本輪投資方CDPQ亞太區私募股權投資總經理林明安表示，集中式長租公寓的想象空間還在于其社區涉及很多生活場景，租客在居住空間里有著大量居住之外的多樣化需求。目前從行業情況來看，公寓租后生活服務的營收占比只有5%左右，而魔方已經將這個比例做到10%-20%，且未來還有很大的挖掘空間。

談及本次的投資邏輯，林明安表示，CDPQ非常看重團隊的能力。CDPQ看好魔方在品牌知名度、房源規模、單店運營效率等方面的表現，更看好其團隊嚴謹、扎實的作風，以及在藍領公寓、輕資產運營方面的創意。

值得一提的是，這是CDPQ在中國出手的第一筆私募股權的直接投資。CDPQ成立于1965年，總部位于加拿大，在10個國家設有辦事處，管理資金超過3000億加幣，在加拿大養老基金管理機構中排名第二。CDPQ重點關注房地產、基礎設施和私募股權方向，在這三個領域的投資布局已占到30%。

2015年以來，長租公寓平臺逐漸受到資本的熱捧，蘑菇租房于2015年11月宣布獲得3000萬美元B+輪融資，面向青年白領的公寓品牌YOU+也已經完成了兩輪融資，2016年3月23日，新派公寓獲得了華住集團戰略投資;寓見公寓完成1.8億元融資，等等新銳品牌。還有房地產開發商萬科也在轉型長租公寓，更加值得關注的是鏈家在4月6號被曝已完成60億元融資，百度騰訊參與投資，估值超過330億元。

魔方公寓融資已成事實，只是數額有待確認，官方現在尚未給出準確回復，4月12日，魔方公寓將在上海舉辦融資戰略發布會。