第一章 總論

1.1 項目概況
1.1.1 項目名稱
風光同控發電建設項目
1.1.2 項目承辦單位
某有限公司。
某公司是一家集研發、生產、銷售、服務于一體的高科技公司，公司注冊資本為5180萬元，辦公大樓以及研發中心、大數據中心建筑面積20000平方米，擁有“宇輝”、“RJ”產品品牌。主要研發智慧城市配套產品，計算機軟硬件以及系統集成，國產服務器以及芯片的研發生產，太陽能光伏發電、風力發電設備技術研發以及生產應用，電子通信與自動控制技術的研發應用服務，各種規格的LED室內室外照明燈具、專利金牌LED驅動電源以及其它工業、商業照明燈具等。2020年之前完成50項技術發明專利的申請。
1.1.3 項目建設性質
新建項目；
項目前期租賃政府辦公樓做運營，并同期進行項目新建工作。
1.1.4 項目建設內容
項目前三年租賃政府辦公樓8000㎡用于項目運營。
項目建設總占地面積約100畝，主要構建物總建筑面積38160㎡。
主要建設內容有：
1、總部辦公大樓，占地面積1200平方米，建筑面積7200平方米，六層；
2、數據處理中心，占地面積1200平方米，建筑面積6000平方米，五層；
3、研發中心，占地面積1200平方米，建筑面積6000平方米，五層；
4、員工宿舍，占地面積72平方米，建筑面積2160平方米，三層；
5、食堂，占地面2400平方米，建筑面積2400平方米，一層；
6、活動中心，占地面2400平方米，建筑面積2400平方米，一層；
7、倉庫，占地面6000平方米，建筑面積6000平方米，一層；
8、小試中試實驗室車間，占地面6000平方米，建筑面積6000平方米，一層，高6.5米；

9、其他輔助建筑（配電室、門衛、圍墻、停車場）若干。

1.1.5 項目產品規模
項目建設后，可實現每年組裝銷售光伏發電裝置4758套、風電發電裝置輸出95.16萬W、組裝銷售大數據智慧路燈2379盞（十年平均）。預計建設后十年總收入達到53.42億元，可實現年銷售收入53,424.13萬元規模（十年平均），項目十年期每年平均給政府帶來稅收約7,227.80萬元（含所得稅），具體核算指標參見附件：項目十年期營業收入一覽表。
1.1.6 項目投資估算及資金籌措
項目總投資估算為15,000.00萬元。
其中：固定資產投資11,953.31萬元（設備購置、土建工程、購地費等）；
流動資金3,046.69萬元。

項目資金投入均為企業自籌解決。
1.1.7 項目擬建地址
唐山市曹妃甸區/樂亭縣
1.1.8 建設工期
項目建設周期為36個月：
2018年8-10月，項目立項、審批、選址、規劃；
2018年11月-2019年1月，項目工程勘察、設計、招投標；
2019年1月，項目租賃政府辦公樓同期開始低負荷試運營；
2019年2月-2021年5月，項目工程施工階段；
2021年6-7月，設備安裝調試；
2021年8月，項目正式投入運營。
1.2 略

1.3 可行性研究報告編制依據
1.3.1 法律法規
   《中華人民共和國環境保護法》2017(第26號)；
   《唐山市城鄉規劃條例》。
1.3.2 有關政策性依據文件
    《投資項目可行性研究指南》；
    國家計委、建設部頒發《關于建設項目進行可行性研究的試行辦法》；
    國家計委、建設部頒發《建設項目經濟評價方法和參數》；
    《國務院投資體制改革決定》；
    唐山市現行工程建設材料價格
    《唐山市國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要》；
    《建設項目經濟評價方法與參數》；
    《民用建筑設計統一規范》[2013]169 號;
    承辦方的委托書及其提供的有關資料；
    《鼓勵進口技術和產品目錄》；
相關的行業規范和標準。
1.4 可行性研究報告研究范圍
本可行性研究報告主要針對項目建設、經濟指標與功能進行主要分析研究，通過項目主體直接年收入53,424.13萬元（十年平均）、直接創造7,227.80萬元稅收（含所得稅，十年平均）及項目的建設背景、市場前景、建設規模、工程技術方案、環境保節能、安全衛生以及招投標等方面進行研究，提出可行的建議，并在此基礎上對項目投資進行估算及技術經濟分析；對項目的經濟指標做出初步分析。主要包括以下幾方面：
1、項目建設的可行性及必要性
2、項目建設條件及可行性分析
3、項目建設內容、規模和工程技術方案
4、投資估算和資金籌措
5、項目財務評價
1.5 可行性研究報告編制原則
(1)報告的編制范圍、編制深度等滿足有關規定要求；項目建設必須遵循國家的各項政策、法規和法令，符合國家產業政策、投資方向及行業和地區的規劃。
(2)根據《民用建筑設計統一規范》[2013]169 號的規定確定項目建設標準和規模。
(3)嚴格執行國家計委關于政府投資項目建設標準和節約建設用地、節能、節材要求。
(4)結合當地實際情況，統籌考慮地方經濟承受能力和實際需要，堅持實事求是、因地制宜、功能適用、簡樸莊重，建設規模適當的原則。
(5)對建設各大區域的交通、消防、給排水、供電、人防、環保及室外工程等方面進行了綜合考慮。
(6)項目總體布局合理、功能齊全，符合今后的工作需要。另外，在建設過程中不會對周圍環境和居民產生過大的影響。
(7)以科學、實事求是的態度，公正、客觀的反映本項目建設的實際情況，工程投資堅持“求是、客觀”的原則。
(8)通過對市場的分析研究以及對項目規劃的研究，推薦項目的建設規模、方案，論證項目建設的合理性。
1.6 結論
    某項目的建設符合國家與唐山市產業結構調整政策的鼓勵類項目范圍，項目選定設備具有技術先進性，前瞻性，成熟性；工程方案可行，具有廣闊的銷售市場。項目正式試運營，正常經營年份可實現總產值53.42億元（十年期總額），年均產值53,424.13萬元、年均總成本費用37,693.44萬元、年均經營成本37,663.09萬元、年均納稅7,227.80萬元（含所得稅）、年均利潤總額11,337.19萬元、年均上繳所得稅2,834.30萬元、年均稅后利潤8,502.89萬元、總投資收益率75.58%、投資利稅率123.77%、稅后財務內部收益率33.42%、稅前財務內部收益率39.52%、稅后財務凈現值FNPV（IC=12%）26,498.31萬元、稅前財務凈現值FNPV（IC=12%）38,064.76萬元、稅后投資回收期5.57年、稅前投資回收期5.15年、盈虧平衡點19.63%；有力地促進地方經濟的發展，并符合當地投資標準與產值稅收標準。同時能直接解決人員就業90人，間接解決就業上千人，社會效益顯著。項目建設不僅是必要的，也是可行的。

第二章 項目的必要性與可行性
2.1 項目的必要性
2.1.1 項目的建設有利于提高唐山市科學計算機和商業計算能力
云，從最廣泛的意義上說，它是一個能夠連接到全球性網絡資源的平臺，同時云計算也改變了整個行業。我們可以看看各種形式的媒體和出版物、零售、廣告、營銷和信息技術的發展，未來企業會利用網絡來開拓新的業務，從而推動產品和服務的快速增長。軟件正在飛速的發展，同時改變了整個世界。
一個國家和地區的計算能力現在已經成為一種重要的戰略資源，不亞于石油和其他戰略物資的重要性。云計算就是把普通的服務器或者個人計算機連接起來以獲得超級計算機也叫高性能和高可用性計算機的功能，但是成本更低。這在世界上也是個先進的項目。項目的私有云模式必定能大大提高唐山市科學計算機和商業計算能力，使得唐山市經濟競爭力大大提升。
2.1.2 項目的建設有利于推動能源的可持續發展
中國的環境現狀和發展趨勢大規模、無節制地開發利用化石燃料不僅加速了這些寶貴資源的枯竭，而且造成日益嚴重的環境問題。過度的排放日益引起全球關注，解決這些問題已不再是各國自身的事情，控制和減少排放已經成為全球各國的目標和義務，責任的分擔已經成為各國政府討價還價的政治問題。隨著全球能耗的快速增長，環境將進一步惡化，減排的紛爭將更加激烈。
我國目前的能源將近70%由煤炭供給，這種過度依賴化石燃料的能源結構已經造成了很大的環境、經濟和社會負面影響。大量的煤炭開采、運輸和燃燒，對我國的環境已經造成了極大的破壞。大力開發太陽能、風能等可再生能源利用技術是保證我國能源供應安全和可持續發展的必然選擇。
光伏發電與其他行業互補的發展新形式已經成為許多地區發展轉型的措施之一，并使原有建筑物在原有功能的基礎上，增加了發電、節能的功效，提高了利用率。戶用光伏的發展，更是讓可再生能源走進千家萬戶，讓普通老百姓認識了可再生能源，提高了節能減排意識。
2.1.3 項目的建設有利于促進能源行業主體多元化
傳統能源從開采到發電，基本是控制在國有企業手中。而光伏產業，尤其是分布式光伏，打破了傳統能源的地緣因素，降低了準入門檻，為更大范圍的中小企業與公眾參與能源事業提供了可能。
在持有量大的企業當中，國有企業和民營企業則各占半壁江山，而小規模持有人更是以民營企業為主。光伏發電的特點決定了其是促進能源行業主體多元化的主要力量。這種角色的轉變將對能源系統的演進和發展產生重大而深遠的影響。
2.1.4 項目的建設能夠為智慧城市基礎設施提供更加智能的技術手段
近年來，我國城鎮化進程不斷推進，國家對城鎮化建設的投入也在繼續加大，作為城市公共市政建設的一部分，城市道路照明等基礎設施建設將持續投入。
從能源管理的角度出發，管理部門需要推出更有效率的管理和節能方案；從城市管理的角度出發，城市需要有效的基礎數據進行分析、控制和決策；從智慧城市建設的角度出發，城市物聯網的建設是當務之急。項目智慧路燈集城市照明、城市供電節點及城市網絡節點等多種應用于一體，是智慧基礎設施的重要組成。
智慧路燈作為智慧城市的基礎設施，通過各種感知技術的應用，能夠為智慧城市基礎設施提供更加智能的技術手段，實現信息數據的全面透徹感知和特征提取，為智慧城市數據大碰撞和頂層業務應用提供更多有價值的數據信息，從而逐步構建城市智慧服務體系，進一步為城市管理者和民眾提供有針對性的新服務和新模式。
2.1.5 項目的建設有利于促進唐山市地方經濟的發展
項目建成達產后，將成為一家技術領先、規模一流、效益優良的綜合性科技型企業。隨著公司規模化運營以及效益的不斷增長，公司在GDP、稅收、解決社會就業等方面的貢獻也將不斷加大，項目必將發展成為地方經濟發展的支柱性產業之一。同時，本項目可帶動生產配套、物流運輸、能源供應等多個產業共同發展，其輻射效應、集群效應及規模效應，對地方經濟整體的繁榮與增長都將起到廣泛和深遠的推動作用。
2.2 項目的可行性
2.2.1 項目相關政策具備可行性
針對私有云而言，云計算概念提出之初，中國信息技術產業界欣喜地將之視作中國技術翻身的難得機遇，在國家高度重視、產業各界共同努力下，這一希望正慢慢變成現實。云計算產業鏈條大致分為云化基礎設施硬件、IDC租賃服務、私有云服務和公有云服務。
黨的十八大以來，我國頻繁出臺關于促進云計算發展的有關政策和措施，為產業健康發展營造良好的環境。
2015年1月，國務院印發《關于促進云計算創新發展培育信息產業新業態的意見》，指出云計算將成為我國信息化重要形態和建設網絡強國的重要支撐，提出要“大力發展公共云計算服務，實施云計算工程”，推動傳統產業升級和新興產業成長，培育形成新的增長點。
作為云計算的行業主管部門，工信部先后出臺了多項政策。2015年10月，工信部辦公廳印發《云計算綜合標準化體系建設指南》，加快推進云計算標準化工作，構建包括“云基礎”、“云資源”、“云服務”和“云安全”四部分在內的標準體系，提升標準化對云計算產業發展的支撐作用。
2017年4月，工信部印發《云計算發展三年行動計劃(2017-2019年)》，從技術增強、產業發展、應用促進三個維度推動我國云計算產業向高端化、國際化方向發展，提出到2019年，我國云計算產業規模達4300億元，并突破一批核心關鍵技術，云計算服務能力達到國際先進水平。
不僅如此，從2015年到2017年連續3年的政府工作報告中，李克強總理均提到，要加快培育云計算在內的新興產業，促進云計算的廣泛應用，推動云計算與傳統行業的結合。
針對風光發電而言，不僅僅國內具備一系列優惠政策，世界各國都對于光伏產業具備支持政策：包括固定價格收購制度，稅收優惠政策等。

針對北斗數聚智慧路燈而言，政策可行性因素主要有：
1、國務院《關于積極推進互聯網+行動的指導意見》
2、國務院辦公廳《關于促進地理信息產業發展的意見》
3、八部委《關于促進智慧城市健康發展的指導意見》
4、工信部《北斗衛星導航產業應用重大示范專項》
5、國防科工局《一帶一路空間信息走廊建設方案》
6、國家旅游局《關于促進智慧旅游發展的指導意見》
7、地方政策
2.2.2 市場需求支撐項目可行
（1）光伏發電產業
針對整個大環境分析，分布式光伏爆發，國內光伏新增裝機保持高速增長，光伏累計裝機達到 120GW。2017 年前三季度光伏發電市場規模快速擴大，新增光伏發電裝機43GW，同比增長65%，光伏新增裝機約占可再生能源新增裝機的 68.25%，是目前可再生能源新增電力的主力軍。其中，光伏電站27.70GW，同比增加3%；分布式光伏15.30GW，同比增長4倍。分布式光伏占新增裝機的比例為35.58%，其爆發式增長支撐了2017年光伏裝機的高景氣。截至2017年9月底，全國光伏發電累計裝機達到 120GW，其中，光伏電站94.80GW，分布式光伏25.62GW，分布式光伏占光伏累計裝機中的 21.35%。分布式光伏爆發的原因是光伏新增裝機向中東部轉移的過程中，分布式光伏具有不占用土地、規模靈活、上網方式多樣、不占指標、補貼及時等優點。
針對項目分析，項目承辦單位與目前國內主流處理器廠商的核心管理團隊保持密切的合作關系，并能夠得到國產處理器廠商最大程度的支持合作，有能力里在第一時間內得到國產處理器的產品信息及未來發展路線。
（2）北斗數聚智慧路燈
城市道路照明是城市公共設施的重要組成部分，而隨著城鎮化建設的推進，城市道路照明路燈的數量越來越多，能耗越來越高，供電趨于緊張。此外，城市照明的維護工作和高昂的維護成本（人工控制、路燈巡查等），給城市管理造成了巨大的困難。管理部門需要更有效率的管理和節能方案，從而推進城市照明的科學管理和綠色節能。根據道路照明專業委員會的統計，在全國811座城市中已有263座城市的道路燈管控采用了“無線三遙（遙控、遙信、遙測）智能化控制系統”，未來國家也在大力拓展智能城市的投入，項目具備市場可行性因素。
2.2.3 團隊研發能力支撐項目可行
（一）項目創始人
宮正基：大學學歷，具有多年電子電路研發經驗與企業管理經驗。對市場發展趨勢有敏銳的洞察力，并非常重視企業的研發和創新。作為企業的帶頭人，瞅準市場機遇，致力于研發各種發電設備、多功能路燈及智能控制裝置的關鍵技術，并推動正基智控的技術產業化發展，目前已取得階段性進展。 
2.2.4 項目技術優勢支撐項目可行
（1）光伏發電產業
目前市場上的光伏發電產業年均日照時間短、維護成本高、季節維度變化系數大已經成為全球光伏發電產業的痛點，陸續有多個集團研發中心勵志突破這一短板但效果至今不佳；從風力發電角度分析，發電耗時、功率、效率的低下也成為這個產業的“常態”。正是基于以上原因，形成了產業利用率低、轉換率低、并網難，成本高、場景使用要求門檻高的詬病。正基智控技術有限公司研發中心研發的產品---風光同控發電智能控制裝置解決了以上所有業內問題（參見圖表1-6、1-7），從項目角度分析，產品將最高端服務器的設計方法和設計經驗移植到國產處理器平臺上，并已經對全部國產處理器的服務器平臺開始布局和方案設計，領先國內其他廠商；就目前市場情況與技術研發現狀分析，未來三年內全球無同一級別競爭對手。
（2）北斗數聚智慧路燈
目前市場上陸續出現了智能路燈系統，與本項目的北斗數聚智慧路燈系統有本質區別，對比數據參見下表：

目錄

前言 7
第一章 總論 9
1.1 項目概況 9
1.1.1 項目名稱 9
1.1.2 項目承辦單位 9
1.1.3 項目建設性質 9
1.1.4 項目建設內容 9
1.1.5 項目產品規模 10
1.1.6 項目投資估算及資金籌措 11
1.1.7 項目擬建地址 11
1.1.8 建設工期 11
1.1.9 項目主要經濟技術指標 12
1.2 項目總體描述 14
1.2.1 目前光伏發電產業、智慧城市產業詬病 14
1.2.2 項目的核心價值 16
1.3 可行性研究報告編制依據 18
1.3.1 法律法規 18
1.3.2 有關政策性依據文件 18
1.4 可行性研究報告研究范圍 18
1.5 可行性研究報告編制原則 19
1.6 結論 19
第二章 項目的必要性與可行性 21
2.1 項目的必要性 21
2.1.1 項目的建設有利于提高唐山市科學計算機和商業計算能力 21
2.1.2 項目的建設有利于推動能源的可持續發展 21
2.1.3 項目的建設有利于促進能源行業主體多元化 22
2.1.4 項目的建設能夠為智慧城市基礎設施提供更加智能的技術手段 22
2.1.5 項目的建設有利于促進唐山市地方經濟的發展 22
2.2 項目的可行性 23
2.2.1 項目相關政策具備可行性 23
2.2.2 市場需求支撐項目可行 25
2.2.3 團隊研發能力支撐項目可行 26
2.2.4 項目技術優勢支撐項目可行 28
2.2.5 經濟效益顯著支撐項目可行 28
第三章 行業與市場分析 31
3.1 云計算行業分析 31
3.1.1 全球云計算服務現狀分析 31
3.1.2 中國云服務和云存儲市場規模及發展趨勢分析 32
3.2 全球光伏發電行業發展情況 33
3.2.1 世界范圍內光伏產業發展迅速 33
3.2.2 全球光伏發電結構分析 34
3.3 中國光伏發電產業分析 36
3.3.1 前五年中國光伏產業總結 36
3.3.2 目前中國光伏發電產業現狀 37
3.3.3 中國光伏發電產業政策利好 39
3.4 我國風力發電風電行業概況 43
3.4.1 我國風能資源概況 43
3.4.2 我國風電產業市場供求前景 44
3.5 數據智慧路燈 44
第四章 產品技術服務分析 46
4.1 技術輸出介紹 46
4.1.1 云服務器功能介紹 46
4.1.2 云服務器大數據平臺構架 46
4.1.3 云服務器大數據平優勢介紹 47
4.2 國產服務器技術輸出介紹 48
4.2.1 國產POWER架構服務器 48
4.2.2 國產龍芯服務器 49
4.2.3 國產飛騰服務器 49
4.3 風光同控光伏裝置產品介紹 50
4.3.1 產品介紹 50
4.3.2 項目產品應用介紹 51
4.3.3 產品特色 54
4.4 大數據路燈介紹 56
4.4.1 產品簡介 56
4.4.2 產品特色 56
4.4.3 多媒體信息廣播架構 57
4.4.4 數據采集架構 58
4.4.5 產品功能 58
4.4.6 大數據智慧路燈應用領域 59
4.5 產品定價以及目標年產量 59
4.6 產品、技術輸出 61
第五章 建設條件與選址分析 62
5.1 項目建設條件分析 62
5.1.1 地理環境 62
5.1.2 交通運輸條件 64
5.1.3 社會經濟條件 66
5.2 項目選址方案 68
5.2.1 項目選址的原則 68
5.2.2  選址方案的確定 68
第六章 建筑方案 69
6.1 建設理念及原則 69
6.1.1 規劃設計依據 69
6.1.2 設計原則 69
6.2 建設方案 70
6.2.1 總平面布局 70
6.2.2 交通組織 70
6.2.3 綠化景觀 70
6.3 公用工程 71
6.3.1 給排水 71
6.3.2 供配電 71
第七章 環境影響評價 73
7.1 環境評價依據及執行標準 73
7.1.1 環境質量標準 73
7.1.2 污染物排放標準 73
7.2 污染控制目標 73
7.3 施工期環境影響分析 74
7.3.1 施工期污染排放情況 74
7.3.2 施工期大氣污染防治 74
7.3.3 施工期水污染防治 75
7.3.4 施工期噪聲污染防治 76
7.3.5 固廢環境保護措施分析 77
7.3.6 表土保護 78
7.4 營運期環境影響分析 78
7.4.1 營運期污染源強分析 78
7.4.2 營運期大氣污染防治 79
7.4.3 營運期噪聲污染防治 79
7.4.4 綠化 79
7.5 環境保護的建議 80
第八章 節能節水方案分析 81
8.1 編制依據 81
8.2 節能措施 81
8.3 節能研究 81
8.4 節能節水措施 83
8.4.1 節能措施 83
8.4.2 節水措施 84
8.5 道路節能 84
第九章 項目實施進度和管理 85
9.1 項目建設期及實施進度 85
9.2 項目管理 85
9.3 項目擬定組織架構 86
第十章 投資估算與資金籌措 88
10.1 投資估算 88
10.1.1 編制說明 88
10.1.2 投資估算 88
10.2 資金籌措 90
第十一章 財務分析 91
11.1 基礎數據與參數選取 91
11.2 編制依據 91
11.3 收入測算 92
11.3.1 預估說明 92
11.3.2 項目營業規模估算 92
11.4 銷售稅金及附加 92
11.5 成本核算 93
11.5.1 財務費用 93
11.5.2 管理費用 93
11.5.3 銷售費用 93
11.5.4 外購成本（主營業務成本） 93
11.5.5 總成本核算 94
11.6 財務評價分析 94
11.6.1 盈利能力分析 94
11.6.2 利潤與利潤分配表 97
11.6.3 項目盈利能力 97
11.7 財務生存能力分析 98
11.8 評價結論 98
第十二章 社會評價及風險分析 99
12.1 社會影響分析 99
12.2 互適性分析 99
12.3 主要風險因素及風險程度分析 99
12.4 社會評價結論 101
第十三章 結論與建議 102
13.1 結論 102
13.1.1 本項目與產業政策、規劃的相符性 102
13.1.2 本項目的社會效益 102
13.2 建議 102