項目概況：

1 項目概述

一方面，醫藥產業是關系國計民生的重要產業，是培育戰略新興產業的重要領域。改革開放以來，隨著國內人民生活水平的提高和醫療保健需求的不斷增加，我國醫藥行業越來越受到公眾和政府的關注，在國民經濟中占據著越來越重要的位置。我國已成為全球藥品消費增速最快的地區之一，有望在2020年以前成為僅次于美國的全球第二大藥品市場。在政策和市場的雙重驅動下，中國醫藥市場發展潛力巨大。

總體處于上升通道的醫藥行業必然會帶動作為醫藥產業的源頭—醫藥研發這一上游市場的蓬勃發展，與此同時，我國把醫藥研發提高到“十二五規劃”前三的重要位置上，目的就是加快生物醫藥研發速度，提高醫療診治水平。由此可見，我國醫藥市場需求非常大，如此大的需求使得醫藥研發產業擁有廣闊的市場前景。

另一方面，科技城是市北跨戰略的重大載體，也是給中小科技企業帶來快速發展的重大機遇。

項目運營后公司將始終以研發用于預防治療常見病、多發病、疑難病癥的化學藥物、生物醫藥、天然藥物和中藥為主要方向，同時公司將申報新藥批件后的新藥和藥廠合作生產，同時和科研機構、醫院等展開廣泛研究合作，積極促進研發成果轉化，擴大公司市場份額的同時提升研發實力，逐步建立公司自主的研發生產基地，實現自主經營;后期積極延伸發展，豐富公司研發結構，擴大醫藥研發種類，廣泛研究涉足多種生物醫藥技術研究、營養保健品、保健食品等細分市場領域，謀求更大發展，完善產業配套，不斷拓寬營銷渠道，使渠道增長與品牌形象相互推進，實現良性循環，同時公司將積極建設公司以新藥研發為主的生物研發中心以及健康咨詢中心及設立公司的互聯網電子商務網絡、完善大數據庫平臺等，積極展開資金申報、產品開發、技術升級、市場營銷等工作，致力于將公司打造成為醫藥研發企業的知名品牌。

本項目建成后，將為區域經濟發展、園區功能提升、社會發展、產業技術等帶來諸多裨益，具體有以下幾方面：

本項目單位采用科學的管理模式進行本項目實際運作。

1、公司管理部門規范化設置

1)公司部門建制完善合理，堅持精簡、統一、效能三項原則，各司其職，形成合理的公司部門設立。

2)流通權利適度集中，發展機構投資者、戰略投資者，發揮他們在公司治理中的積極作用。

2、 施行有效的公司例會制度

3、著眼公司壯大，順應時代發展，公司已建立起優秀的職業經理層。

4、企業理念：人才國際化、思想現代化、管理科學化、工作高效化。

1、新藥研發中心：國際化標準的醫藥研發平臺，重點方向為：化學藥物、中藥、生物醫藥的研發;

2、科技成果轉化中心：公司下設藥品注冊申請部門，醫藥科技項目申報、新藥產品上市策劃、咨詢服務、專利申報服務、教育培訓等推廣服務平臺。公司將自主研發的優質醫藥產品引入市場，進行臨床試驗，申報批號，完成醫藥研發的成果轉化;

3、藥物生產中心：為公司研發的獲批國家藥監局注冊的藥物提供GMP生產服務;

4、生物醫藥創業孵化中心：包括創新孵化器、加速器和海歸生物醫藥高端創業團隊聚集區，公司醫藥研發中心運營后，計劃申請成為山東省科研機構、醫學研究的院士工作站，同時申報高新技術企業;

5、醫用材料研發中心：引進國外先進技術，創建擁有自主品牌和技術的高端醫用材料產業匯集地;

山東醫藥研發中心建成后，將打造為園區內最大的集醫藥研發、高端醫藥成果轉化、新藥申報批號為一體的醫藥研發平臺。

《生物醫藥孵化及研發中心項目可行性研究報告》

目錄

1總論7

1.1項目概述7

1.2項目投資單位9

1.2.1項目投資單位概況9

1.2.2項目團隊自身優勢10

1.3發展定位及愿景11

1.3.1項目定位11

1.3.2發展愿景12

1.4項目發展策略12

1.4.1項目發展戰略12

1.4.2具體發展規劃13

1.4.3知識產權策略15

1.5項目基本情況16

1.5.1建設地點、規模、內容及建設期限16

1.5.2項目投資規模及資金構成17

1.6主要技術經濟指標17

1.7可行性研究報告編制說明18

1.7.1可行性研究及報告編制依據18

1.7.2主要研究方法18

1.8研究結論與建議19

1.8.1項目研究結論19

1.8.2建議21

2項目背景22

2.1項目背景22

2.1.1市場背景—醫藥產業市場潛力巨大22

2.1.2政策背景—國家規劃及產業政策鼓勵扶持醫藥產業開發22

2.1.3產業政策及行業準入條件——符合《產業結構調整指導目錄》24

2.2建設必要性24

2.2.1投資帶動效應顯著，推進區域經濟社會跨越式發展24

2.2.2帶動醫藥研發產業大發展，促進科技園區發展25

2.2.3緩解區域就業壓力，實現社會和諧安定發展的需要25

3市場分析27

3.1醫藥市場概述27

3.2醫藥產業發展機遇28

3.3城鎮化、人口老齡化、全民醫保將成為未來幾年內帶動醫藥消費市場發展的重要因素，而醫藥研發行業也將因此受益，在未來保持穩定增長29

4項目區位及建設條件31

4.1項目建設選址31

4.2項目建設區位優勢32

4.2.1科技城規劃合理32

4.2.2科技城納入全市重點項目，政策扶持力度大33

4.2.3園區招商引資優惠多33

4.2.4專業的入駐服務34

4.2.5科技城六大招商優勢34

4.3小結35

5項目規劃方案36

5.1建設規模與產品方案36

5.1.1建設規模36

5.1.2公司產品方案36

5.2公司研發產品(前期研發業績成果)37

5.3設備采購方案38

5.3.1設備選型原則38

5.3.2主要研發設備和附屬設備明細38

5.4營銷策略42

5.4.1目標市場42

5.4.2運營期發展策略42

5.4.3市場開發策略43

5.4.4研發策略43

5.4.5危機公關44

6組織機構45

6.1組織機構45

6.1.1設置原則45

6.1.2組織機構45

6.1.3管理團隊45

6.2勞動定員48

6.2.1項目建設期48

6.2.2項目運營期49

6.3團隊建設和培訓49

6.3.1團隊建設49

6.3.2人員培訓50

6.4組織管理戰略51

6.4.1管理模式51

6.4.2管理能力51

6.4.3人力資源管理52

7環境保護54

7.1設計依據54

7.2項目對環境的影響54

7.2.1項目建設期對環境的影響54

7.2.2項目運營期對環境的影響55

7.3環境治理措施55

7.3.1項目建設期治理措施55

7.3.2項目運營期治理措施55

7.4環境影響評價56

8節能方案57

8.1節能概述57

8.2節水、節能原則57

8.3節能措施57

8.3.1智能化管理節能57

8.3.2技術節能57

8.3.3節水節能58

9勞動安全及消防59

9.1勞動衛生安全59

9.1.1危害因素分析59

9.1.2危害程度分析59

9.1.3安全措施60

9.1.4衛生防疫及職業衛生61

9.2消防63

9.2.1設計依據63

9.2.2消防措施63

10投資估算及資金籌措65

10.1總投資估算及資金使用計劃65

10.1.1投資估算依據65

10.1.2 總投資估算65

10.1.3建設投資估算66

10.1.4流動資金估算67

10.1.5資金使用計劃67

10.2資金籌措計劃67

11 財務效益分析68

11.1 評價說明68

11.1.1評價范圍68

11.1.2評價方法68

11.2 財務效益與費用估算68

11.2.1營業收入及其稅費計算69

11.2.2總成本費用70

11.2.3效益分析70

11.3財務綜合評價71

11.3.1主要財務經濟指標71

11.3.2收入及凈利潤預估71

12項目綜合評價72

12.1項目綜合評價72

12.2風險因素及應對方法74

12.2.1技術風險74

12.2.2市場風險74

12.2.3資金風險75