市場分析

3.1石材(石灰石)行業分析

中國是世界上最大的建筑材料生產國和消費國。主要建材產品水泥、平板玻璃、建筑衛生陶瓷、石材和墻體材料等產量多年居世界第一位。其中水泥的生產和銷售在其中占據主要地位，而生產、制作水泥的主要原材料就是石灰石。

3.1.1石灰石簡介

石灰石是常見的一種非金屬礦產，是用途極廣的寶貴資源。石灰石是以石灰巖作為礦物原料的商品名稱。石灰巖在人類文明史上，以其在自然界中分布廣、易于獲取的特點而被廣泛應用。作為重要的建筑材料有著悠久的開采歷史，在現代工業中，石灰石是制造水泥、石灰、電石的主要原料，是冶金工業中不可缺少的熔劑灰巖，優質石灰石經超細粉磨后，被廣泛應用于造紙、橡膠、油漆、涂料、醫藥、化妝品、飼料、密封、粘結、拋光等產品的制造中。據不完全統計，水泥生產消耗的石灰石和建筑石料、石灰生產、冶金熔劑，超細碳酸鈣消耗石灰石的總和之比為1：3。

石灰石是與人類生產生活密切相關的礦物，在現代社會發展中占有重要地位。我國擁有良好的石灰石儲量條件，但還存在開采技術落后、資源整合不強、浪費嚴重、經濟效益不高、資源利用率低的情況。采用先進設備，正規開采，資源利用率可達90%以上，能提高勞動生產率，降低石灰石礦山開采成本。

3.1.2石灰石的用途

石灰石不僅是水泥和鋼鐵工業不可缺少的重要原料，隨著科學技術的發展，還廣泛應用于水灰、冶煉、水泥、化工、發電廠脫硫和造紙等行業，并且可以替代塑料制成管村、包裝材料，是一種新型環保原料，市場需求量正逐年增加，是21世紀最具活力的環保、綠色礦產資源之一。

石灰石也可用于制造玻璃、純堿、燒堿等，煉鐵用石灰石作熔劑，除去脈石，用生石灰做造渣材料，除去硫、磷等有害雜質。在生活中，石灰石加工制成較純的粉狀碳酸鈣，用做橡膠、塑料、紙張、牙膏、化妝品等的填充料。農業上，用生石灰配制石灰硫黃合劑、波爾多液等農藥。土壤中施用熟石灰可中和土壤的酸性、改善土壤的結構、供給植物所需的鈣素。用石灰漿刷樹干，可保護樹木。化工行業利用利用石灰石的化學加工制成氯化鈣、硝酸鈣、亞硫酸鈣等重要鈣鹽，

隨著科學技術的不斷進步和納米技術的發展，石灰石的應用領域正在進一步拓寬。石灰石經磨粉機粉碎加工后可應用于諸多領域，取得可觀經濟效益，近幾年來石灰石制粉加工行業逐步趨熱。

3.1.3石灰石的市場需求狀況

石灰石屬于建材原料非金屬礦，也屬于重要的冶金輔料，石灰石既是水泥、石灰生產的主要原料，也是房屋建筑，公路鐵路建設的主要原料之一，又是提煉碳酸鈣化學原料的重要材料，為此隨著社會經濟的飛速發展，水泥等建材產品需求量將高速增長，隨著水泥產量的增加，必然帶動水泥用灰巖、水泥用砂和粘土需求量的增加。

從當前國內外石灰石需求情況看，全世界每年需求量約為16億噸左右，但80%為普通用途。優質石灰因資源少，產量低，市場缺口較大。近幾年，亞太地區各國因其國內石灰石資源不足，每年要從中國進口石灰石110萬噸左右。據專家預測，對優質石灰石的需求量，國內將以每年25萬噸、亞太地區將以每年30萬噸的速度增加。

從國內市場講，在“十二五” 期間，從中央到地方不斷加快西部大開發、城市化建設以及新農村建設的步伐，對冶金建材行業的發展起了直接的推動作用，這必將刺激冶金建材業的發展，同時一大批國家重點項目都將陸續開工建設，與此同類的石灰石也是需求高漲。

從省內講，城市群的規劃建設已拉開序幕，新農村建設已經起步，鐵路、高速公路、核電、熱電、鋼廠等一大批重點項目正在規劃實施，也必將給建材業事業來廣泛的發展空間，

所以從某種意義上來說，誰占有了石灰石資源，誰就占有了將來的水泥市場。從國家和省的政策上看，都出臺了水泥產業政策，在積極鼓勵規模以上新型干法水泥生產的同時， 對立窯、高耗能、資源儲量不足等水泥企業進行了限制，同時又從環保、資源能源節約、土地利用以及生產方式上提高了準入門檻。

在中央擴大內需和提高城鄉家庭收入的利好政策指引下，中國人均石材消耗量將有望大幅提高，成為行業新的利潤增長點，石材需求大幅增長將帶動石材行業進入石材品牌消費時代。國內石材家裝市場還有極大的提升空間。據了解，目前石材在我國家裝市場約有4億平方米的銷量，而作為替代產品的瓷磚銷量仍達3000億元，石材產品還有巨大的市場空間。

巨大的消費市場，加之發達國家石材制造業的轉移，許多石材跨國公司紛紛到我國投資建廠或者經營石材。面對美國經濟增速放緩，歐債危機繼續蔓延，中國市場卻增長迅猛，不少業內專家認為，世界石材生產、貿易的中心已從傳統的歐洲地區轉移到亞洲的中國，中國石材市場正取代歐洲，領跑全球。

目前，雖然塑料、陶瓷等建材已得到了廣泛的應用，并搶占了建材裝飾商行的部分市場，但石材因其獨特的天然優勢，仍是建筑裝飾工程的首選材料。特別是隨著建筑、裝飾業在國內的蓬勃發展，石材無疑已經成為了室外景觀設計及室內裝飾裝修的選擇。人們對各種石材品種規格需求量越來越大的同時，石材行業更應實施科學的管理、發揮自身產業集群的優勢，提高行業和市場的定位，國內石材行業的發展任重道遠。

3.2 建筑垃圾處理行業分析

3.2.1 建筑垃圾來源、分類及組成

據統計，2005年住房和城鄉建設部發布并施行的《城市建筑垃圾管理規定》中提出了建筑垃圾的定義，建筑垃圾是指建設單位、施工單位新建、改建、擴建和拆除各類建筑物、構筑物、管網等以及居民裝飾裝修房屋過程中所產生的棄土、棄料及其它廢棄物。

表3-1 建筑物拆除垃圾廢物組成及含量 m3/m2

建筑垃圾的產生主要是在建筑施工階段以及建筑裝飾裝修與舊建筑的改建(包括維修，拆除)中產生的，主要分為土地開挖垃圾(俗稱渣土，占比最大)和舊建筑物拆除垃圾兩大類。其中渣土包括粘土、砂石以及巖石，目前主要用于基坑回填或者生產砂石骨料。渣土的利用率相對較高，約在 50% 以上;以成都地區為例，渣土內含大量卵石，依靠合理的工藝可用于制備機制砂;部分地區由于地質結構的特征，地基為天然巖石，則回收利用率更高。建筑拆除垃圾還包括各種含有漿體的塊狀物，如廢棄的混凝土塊及磚石碎塊等，廢棄的木制品、舊瓦片、廢舊鋼材以及玻璃和包裝紙等，對其利用采用人工分揀將選走其中有用的鋼材、紙、木材等，剩下碎磚瓦塊、廢砂漿、廢混凝土塊和廢土及其他無用混雜物。建筑垃圾分類方式較多，依據結構形式不同其所產生的種類會有所差別，但成分差別不大。

3.2.2處理技術與方向

發展方向是針對廢混凝土、建筑渣土等建筑垃圾，重點突破建筑廢物的分類與再生資源化利用，以及再生混凝土高性能化關鍵技術，形成適合我國國情建筑資源化技術體系和產業化平臺。

技術重點主要有三方面。一是建筑垃圾資源化再生技術，重點研究建筑廢棄物的分類與再生骨料處理技術、建筑廢棄物資源化再生關鍵裝備、再生產品高品質化技術，形成建筑廢棄物再生成套工藝與設備，建立完善先進的建筑廢棄物回收、再利用體系;二是建筑垃圾資源化利用技術，研究再生混凝土及其制品關鍵技術、施工關鍵技術、再生無機料在道路中的關鍵技術，以及新型再生建筑應用技術，形成有關的產品標準、設計以及施工規范;三是再生混凝土高性能化和利用，重點研究再生混凝土高性能化制備技術、應用技術;再生混凝土耐久性控制技術、長期性能等。實現全產業鏈覆蓋整合。

建筑垃圾處理依托于生產線，隨著技術不斷革新，相應的手段更加環保節能，分類更徹底，利用率更高，破碎后成品骨料的雜質含量更少，品質更優。生產線主要由預分揀區，顎式破碎機，重型篩分模塊，正壓輕質物分離器，水平篩+負壓輕質物分離器，臥軸反擊式破碎機，人工撿拾臺，輸送系統，抑塵降噪系統，控制系統，參觀通道組成，通過建筑混合垃圾再生處理流程對建筑混合垃圾中的輕質物，金屬，其他雜物(鋁合金，電纜，木材等)等進行分揀剔除，對混凝土，廢磚頭，石頭等進行破碎篩分處理加工，從而實現資源再利用。

3.2.3建筑垃圾產量持續增長

隨著我國建筑業的不斷發展，尤其是房地產行業的高速發展，我國每年建筑垃圾的產量占城市垃圾總量的30%-40%。據中金普華產業研究院發布的《2018-2023年中國建筑垃圾處理行業發展前景與投資戰略規劃分析報告》測算，2017年我國建筑垃圾產量已經達到了23.79億噸，較2001年的2.97億噸增長了將近7倍之多。據住建部公布的最新規劃，到2020年中國還將新建住宅300億平方米，由此產生的建筑垃圾至少達到50億噸。

3.2.4 建筑垃圾處理行業市場規模持續增長

我國建筑垃圾處理的主要方式是在消納場進行填埋或焚燒處理，但這種方式未來將難以為繼。如果以堆高5米計算，則1億噸建筑垃圾需要25萬平方米的消納場地面積。未來我國建筑垃圾年產量將達到25億噸以上，這意味著我國每年用來堆埋建筑垃圾的土地面積需求就達到625萬平方米左右，對于人均土地面積本來就少的我國而言，顯然是不可持續發展的道路。

目前我國還沒有建立建筑垃圾相關的統計制度和辦法，相關數據主要來自于各省市的上報相關材料。由于相關數據的準確性以及重要數據的缺乏，導致關于我國建筑垃圾產量和資源化利用的觀點各不相同，但我國建筑垃圾的產量應該不低于十億噸數量級。根據中國建筑垃圾資源化產業技術創新戰略聯盟發布的《我國建筑垃圾資源化產業發展報告(2014年度)》顯示，我國建筑垃圾 2014年度產生量保守估計已超過 15 億噸;報告稱這個數字還在隨著城鎮化步伐加快、建設規模的加大逐年遞增。

我國當前全國約有 20 多家相對專業的企業進行建筑垃圾的資源化利用，主要利用建筑垃圾生產再生磚，但產量和質量水平不高、質量穩定性差，工程應用有限。目前全國建筑垃圾資源化利用率僅為5% 左右。與韓國相比，其建筑垃圾年產量 6000 多萬噸，但有 373家建筑垃圾處理企業進行資源化利用，與其相比，我國的建筑垃圾產量和建筑垃圾處理企業數量相差太大。

現階段我國建筑垃圾處理行業的收入主要來自于建筑垃圾運輸收費與建筑垃圾處置收費，費用標準一般是各地方發展改革委員會出臺價格指導標準，按市場情況進行浮動，不同地區的指導標準不一。前瞻產業研究院通過對比眾多城市建筑垃圾運輸收費與建筑垃圾處置收費標準后，合理假設建筑垃圾運輸收費與建筑垃圾處置收費分別為25元/噸和10元/噸，那么每噸建筑垃圾的運輸與處置收入在35元左右。2017年我國建筑垃圾處理行業的市場規模達到了832.52億元。

3.2.5 建筑物拆除產生的垃圾量比重最大

2017年，我國舊建筑物拆除所產生的建筑垃圾占58%左右;新建筑施工產生的垃圾占建筑總垃圾量的36%左右;建筑裝修所產生的建筑垃圾占6%左右。由此可知，建筑物的拆除階段是建筑垃圾的關鍵控制點，是資源可持續利用研究的主要對象。

3.3 建筑垃圾處理市場前景分析

2018年5月1日，備受社會各界關注的《市城市建筑垃圾管理條例》正式實施。作為針對建筑垃圾處理的地方性立法，先行一步，具有重要的探索性意義，也從另一個側面反映出，建筑垃圾正越來越成為城市發展不得不重視的焦點之一。

近年來，我國城市化進程不斷提速，新城區的建設與老城區的改造，制造了大量的建筑垃圾。中國環保在線查詢數據得知，中國每年的新建筑面積高達20億平方米，全球40%的水泥和鋼材都用在了中國的建筑工地上。

截至2017年，中國建筑垃圾體量已經逼近25億噸，而2001年時，建筑垃圾的數量不過3億噸，不到20年的時間增長了近8倍之多。而且建筑垃圾的產量已經占據城市垃圾總量的35%左右。

而根據國家規劃，在“十三五”末，中國將新建住宅300億平方米，由此產生的建筑垃圾不會低于50億噸。如此算來，到2020年，我國建筑垃圾的產生量將從每年18億噸上升至每年26億噸，2030年更是有望達到75億噸。

建筑垃圾產量多，體量大，處理能力相匹配的情況下，不足為懼。然而我國建筑垃圾處理能力并不容樂觀。據悉，當前中國的建筑垃圾資源化率介于5%——10%之間，相較于歐美日韓等發達國家的90%——95%，存在很大的不足。

所以當前大多數的建筑垃圾沒有進入正常的處理渠道，被填埋或直接丟棄，對生態環境與人們日常生活造成了巨大的危害。

中國環保在線分析認為，中國建筑垃圾處理之所以困難重重，主要源于市場機制的失靈。一方面，雖然各大城市建筑垃圾體量巨大，但受制于環保約束，區域流動被限制，市場無法確保建筑垃圾的合法流動。

另一方面，建筑垃圾投資項目投資密度較小，且經濟效益差，外加部分地方的消極應對，使得建筑垃圾企業生存困難，缺乏積極性。

立法的短板對于建筑垃圾而言，同樣不可或缺。雖然宏觀層面的法律法規悉數出臺，但微觀層面，我國尚沒有一部關于建筑垃圾資源化利用的法律。故而業內人士強烈建議出臺《建筑垃圾資源化利用法》。

圖3-5 建筑垃圾處理市場規模

2017年我國建筑垃圾處理市場的體量已經超過800億元，相較于2010年400億元，翻了一番，8年內的平均增長率超過10%。中國環保在線判斷，維持現有的增長率，到2020年，我國建筑垃圾處理市場規模可以輕松突破1000億大關。還有機構預測，到2030年，我國建筑垃圾能夠帶來的產值將超過3300億元。

雖然建筑垃圾資源化率為人詬病，但我們認為，有產業痛點的地方，才有發展機會。隨著國家政策的驅動催化，各個環節被逐一打通，建筑垃圾處理市場的前景廣闊無垠，無論是市場規模還是企業發展都將迎來黃金發展期。

目錄

1項目總論7

1.1項目摘要7

1.1.1 項目簡介7

1.1.2項目概述8

1.1.3建設單位簡介11

1.1.4建設地點、規模、內容及建設期限11

1.2項目總投資及財務評價13

1.2.1項目投資規模及資金籌措13

1.2.2財務評價14

1.2.3主要技術經濟指標14

1.3報告編制說明15

1.3.1報告編制依據15

1.3.2項目的主要研究內容及方法16

1.4項目研究初步結論及建議17

1.4.1項目研究初步結論17

1.4.2建議18

2項目背景及必要性19

2.1項目背景19

2.1.1政策背景——國家及地方均大力支持新舊動能轉換，石材和建筑垃圾資源化再利用19

2.1.2 符合地方相關規劃要求24

2.1.3經濟背景——新時代新常態下必須轉變發展方式27

2.1.4市場背景——城市建筑垃圾再生利用市場前景廣闊28

2.1.5社會背景——建筑垃圾污染嚴重，危害居民生活28

2.1.6區域背景——周邊城市建筑垃圾如何處置的難題急需破解29

2.2項目建設必要性30

2.2.1實現建筑垃圾“減量化、資源化、無害化、產業化”的需求30

2.2.2促進低碳經濟發展，保護環境30

2.2.3促進建材產業發展，是構建現代綠色化石材產業集群的需要31

2.2.4增加齊河縣稅收收入，培育區域經濟增長點31

2.2.5增加就業，緩解就業壓力，有利于實現社會安定32

2.2.6促進新舊動能轉換，培育美麗泉城新名片32

3市場分析33

3.1石材(石灰石)行業分析33

3.1.1石灰石簡介33

3.1.2石灰石的用途33

3.1.3石灰石的市場需求狀況34

3.2 建筑垃圾處理行業分析35

3.2.1 建筑垃圾來源、分類及組成35

3.2.2處理技術與方向36

3.2.3建筑垃圾產量持續增長37

3.2.5 建筑物拆除產生的垃圾量比重最大39

3.3 建筑垃圾處理市場前景分析40

4項目區位及建設條件分析42

4.1項目建設地簡介42

4.2建設區位優勢44

4.3 交通條件44

4.4 氣候條件46

4.5 資源優勢46

4.6小結47

5項目產品方案49

5.1項目規劃49

5.2產品技術方案49

5.3產品工藝技術方案及流程50

5.3.1固定式建筑垃圾破碎生產線51

5.4原輔材料及燃料供應54

5.5設備采購方案55

5.5.1設備選型原則55

5.5.2主要購置生產設備56

6工程技術方案58

6.1設計指導思想58

6.1.1設計原則58

6.2總平面布置58

6.2.1總平面布置原則58

6.2.2總平面布置方案59

6.3土建工程60

6.3.1設計依據60

6.3.2土建工程一覽表61

6.4公用輔助工程方案62

6.4.1建筑做法62

6.4.2基礎技術參數63

6.4.3地基基礎方案63

6.4.4抗震設計方案64

6.4.5給排水64

6.4.6電力及通訊66

6.4.7暖通、空調67

6.4.8供熱68

6.4.9防雷接地系統68

6.4.10廠內管網鋪設69

7環境保護70

7.1設計依據70

7.2環境和生態現狀70

7.3生態環境保護措施71

7.3.1 施工期對環境影響71

7.3.2施工期環境防護措施72

7.3.3運行期環境防護措施73

7.4環境管理75

7.5環境影響評價及建議75

7.5.1環境影響評價75

7.5.2建議75

8勞動安全與消防77

8.1勞動保護與安全衛生77

8.1.1執行標準及規范77

8.1.2職業安全衛生措施77

8.1.3勞動安全措施78

8.1.4實行定期檢查制度80

8.2消防80

8.2.1主要依據及有關標準80

8.2.2消防措施81

9節能方案83

9.1節能概述83

9.2用能標準和節能規范83

9.3能耗狀況和能耗指標分析84

9.4節能措施86

9.4.1主要障礙分析86

9.4.2節能措施86

9.5能源管理89

9.5.1能源計量89

9.5.2能源管理89

10組織機構與實施規劃91

10.1項目組織機構91

10.2勞動定員92

10.3人員培訓93

10.4項目實施計劃94

10.4.1項目建設工期94

10.4.2項目實施進度計劃95

11項目投資估算96

11.1估算范圍及依據96

11.2總投資估算96

11.2.1投資規模96

11.1.2總投資估算99

11.1.3總投資99

11.2 資金籌措100

11.2.1項目資本金100

11.2.2債務資金100

11.2.3籌措計劃100

12項目效益預測與評價101

12.1預測依據101

12.2銷售收入和銷售稅金及附加101

12.3總成本費用估算102

12.4利潤與利潤分配103

12.5財務評價103

12.6財務評價結論104

13研究綜合評價105

13.1項目綜合結論105

13.2建議106