廊坊訊云數據中心二期項目 

1、項目概況 

（1）項目名稱：廊坊訊云數據中心二期項目。 

（2）項目投資：本項目總投資為?34,379.95?萬元，其中建設投資包括機房設計、裝修工程費和硬件設備購置費等?33,903.70?萬元，預備費?211.80?萬元， 鋪底流動資金?264.45?萬元。 

（3）項目實施主體：該項目由全資子公司廊坊市訊云數據科技有限公司作為實施主體。 

（4）項目建設周期：整個項目建設期為?18?個月。 

（5）項目經濟效益預測：本項目計劃建設?1500?個?8KW?標準機柜，待建成并完全達產后，可獲得較好的經濟效益。項目主要收入為設備托管的?IDC?服務收入， 財務內部收益率（稅后）為?15.39%，含建設期的投資回收期（稅后）為?6.59?年。 

2、項目實施的背景 

歷經多年發展，我國互聯網普及率逐年提升，根據《中國互聯網絡發展狀況統計報告》顯示，截至?2018?年?12?月，我國網民規模為?8.29?億，全年新增網民5653?萬，互聯網普及率達?59.6%。

互聯網的全面普及以及?5G、云計算、物聯網、虛擬現實等新興技術的廣泛商用，使得我國?IDC?行業市場規?？焖僭鲩L，根據中國?IDC?圈的數據，2018?年中國?IDC?業務市場總規模達?1228?億元。 在整體市場規?？焖僭鲩L的背景下，公司業務規模持續增長，2016?年、2017年和?2018?年公司營業收入分別為?29,780.92?萬元、37,870.83?萬元和?41,102.49萬元?。 

IDC?企業的收入規模主要受制于兩個因素，一是行業的市場規模，二是自身數據中心規模，具體為機柜數量和帶寬資源等。截至目前，奧飛數據已經建設完成并投入使用多個數據中心，具有豐富的建設和運營經驗。京津冀為?IDC?機柜需求最旺盛的地區，廊坊在京津冀協同發展的戰略下，具有獨特的地理優勢，公司已經啟動廊坊訊云數據中心一期工程的建設，計劃建設?1500?個?4.4KW?標準機柜。

為搶占行業優勢資源，公司計劃啟動廊坊訊云數據中心二期工程的建設，計劃建設?1500?個?8KW?標準機柜。待廊坊訊云數據中心一期和二期建設完成后，廊坊訊云數據中心將擁有?1500?個?4.4KW?標準機柜和?1500?個?8KW?標準機柜，發揮較大的規模效應及協同效應，不斷提高公司的持續盈利能力、行業競爭力和資本市場價值。 

3、項目實施的必要性 

（1）順應產業發展趨勢和產業政策指導方向 

產業發展方面，根據中國?IDC?圈的數據，2014?年-2018?年全球?IDC?市場規模的增長率平均在?20%左右，2014?年-2018?年中國?IDC?業務的增長率平均在?30%以上，中國已成為全球?IDC?增長較快的市場。國內?IDC?市場的特點和趨勢包括：為第三方提供服務的?IDC?提供商受益于政策支持，以及業務布局較為專一，業務重點更為清晰，服務專業化為最大優勢，業務規模逐步擴大；根據客戶需求，為第三方提供服務的?IDC?提供商機房主要集中在北京、上海、廣東等經濟發達地區；較小規模?IDC?服務商已經被重組或者淘汰，大規模?IDC?服務商已逐漸成為發展趨勢。 

政策方面，根據?2016?年國務院制定的《中華人民共和國國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要》，實施“互聯網+”行動計劃，促進互聯網深度廣泛應用，帶動生產模式和組織方式變革，形成網絡化、智能化、服務化、協同化的產業發展新形態。積極推進云計算和物聯網發展。鼓勵互聯網骨干企業開放平臺資源，加強行業云服務平臺建設，支持行業信息系統向云平臺遷移。

根據?2017?年工信部制定的《云計算發展三年行動計劃（2017-2019）》，到?2019?年，我國云計算產業規模達到?4,300.00?億元，積極發展工業云服務，協同推進政務云應用，云計算在制造、政務等領域的應用水平顯著提升。在政策的支持下，數據中心、云存儲、云平臺等為代表的公共云服務規模開始擴大，由云計算服務提供商、網絡基礎設施服務商、軟硬件服務商，以及終端設備廠商等組成的云計算行業生態鏈正在逐步形成，技術服務創新能力進一步加強。

本項目順應了上述產業發展的趨勢以及政策的引導方向，本項目的實施有助于進一步擴大公司業務規模、增強公司在數據中心服務市場上的競爭力，為未來的行業整合及公司進一步發展打下堅實基礎。 

（2）實施升級轉型發展戰略的必然選擇 

5G、云計算、物聯網、虛擬現實等新興技術的廣泛商用，為公司的發展提供了前所未有的機遇，同時也對公司的既有市場結構、業務模式以及技術能力提出了諸多挑戰。為應對這些挑戰，公司制定了相應的發展戰略并明確了具體的實施路徑。 

憑借多年來的經營經驗，公司根據行業的發展趨勢與市場需求，結合自身特點與宏觀經濟環境，制定了明確的公司發展目標。為順應?IDC?迅速發展的市場行情，抓住云計算、大數據發展契機，根據業務需求擴大自建機房的建設規模，不斷增強公司的業務服務能力，不斷優化數據中心的區域布局，這將成為公司重要業績增長點和未來發展的契機，有利于公司戰略目標的實現。 

（3）?提升競爭力，搶占行業優勢資源 

國內數據中心的分布具有區域間不均衡的特征，根據數據中心白皮書的數據，2018?年北京及周邊、上海及周邊和廣州及周邊的數據中心可用機架數量和位列全國前三名。根據工信部統計，截至?2018?年年底，我國互聯網企業前?100?強中有?62%的企業都分布在北京、上海和廣東等地區。一線城市信息產業更為發達， 

使得?IDC?需求強烈。目前北京、上海、廣州為控制能耗指標加大限建政策執行力度。IDC?服務商選擇向北京、上海、廣州的周邊區域布局，在地理位置上盡可能接近核心城市。京津冀是?IDC?機柜需求最旺盛的地區，廊坊在京津冀協同發展的戰略下，作為河北省唯一的“大數據產業戰略性新興產業示范基地”，具有建立京津冀區域高級數據中心，承接北京高等級數據中心外溢的區位優勢。

目前華為云、京東、聯通、阿里等大型互聯網公司已入駐廊坊，運行機柜超過?3?萬個，客戶在廊坊布局?IDC?需求強烈。為不斷提升公司的競爭力，鞏固先發優勢，搶占行業優勢資源，公司計劃啟動廊坊訊云數據中心二期項目的建設。 

4、項目實施的可行性 

（1）IDC?行業市場規模持續增長，客戶需求旺盛 

根據中國?IDC?圈的數據，2018?年全球?IDC?業務市場（包括托管業務、CDN業務及公共云?IaaS/PaaS?業務）整體規模達到?6,253.10?億元人民幣，較?2017年增長?23.6%；2018?年，中國?IDC?業務市場總規模達?1228?億元，主機托管/租賃業務占比最大并超過?40%，預計?2021?年，中國?IDC?業務市場規模將超過?2700?億元，同比增長?30%以上。 

（2）具有良好的品牌知名度、運營管理能力和技術基礎 

公司為擁有較強綜合實力的數據中心服務提供商，具備良好的項目實施基礎：

①公司具有較好的品牌知名度。以服務質量、客戶口碑為基礎，公司通過積極開展品牌推廣和運營管理服務工作逐步形成了良好的品牌知名度。公司獲得?2017年和?2018?年全球互聯網大會頒發的“互聯網最佳服務提供獎”、2018?年?12?月獲得中國?IDC?產業年度大典組委會頒發的“2018?年度中國?IDC?產業最具影響力企業獎”等獎項。

②公司具有較完善的管理和服務體系。經過多年的經營，公司已建立起一整套包括建設、運營、服務的管理體系，打造了一支高素質的管理研發運營管理團隊。公司的核心管理團隊擁有豐富的行業經驗，專業基礎強，管理經驗豐富。同時，公司注重人才梯隊的建設，培養了一批擁有堅實技術基礎的研發、運營管理人員和市場敏銳度的市場人員，擁有強大的數據中心專業技術團隊。

③公司具有較強技術研發實力。公司在技術革新、改善客戶體驗、提高運營效率等方面投入了大量資源，建立了較為完善的研發體系，培養了優秀的研發團隊，具備強大的技術研發能力，幫助公司在數據中心能耗精細化管理方面取得了長足的進步，進一步節省了能耗成本，降低運營?PUE，建造綠色節能數據中心，提升公司的市場競爭力。 

（3）豐富的客戶資源為項目實施提供了客戶基礎 

經過多年的精細化運營和穩步發展，以及公司豐富的網絡資源、完善的解決方案和優質專業的服務，公司已積累了一大批客戶，形成了以網絡游戲、流媒體、門戶網站、電子商務為主體，覆蓋多個行業的客戶結構。 

6、項目備案及其他手續 

廊坊訊云數據中心二期項目已經完成了廊坊市安次區行政審批局的立項備案程序（備案編號:廊安審批項目備字[2019]41?號）,并且已獲得建設項目環境影響登記表（備案編號:201913100200000172）。