一、基本情況

大坦沙國際健康醫療城項目是廣州市2017年重點項目，屬大坦沙島更新改造項目中西郊村改造復建商業地塊。項目位于廣州市荔灣區，廣佛同城都市圈的核心，緊鄰荔灣老城，全島總面積3.55平方公里。圍繞已啟動建設中科院院士鐘南山領銜的廣州呼吸中心，借助凱德集團在國際高端醫療領域的廣泛合作資源，依托獨特的島嶼環境和區位交通優勢，未來島上將以廣州呼吸中心、國際高端醫療服務為核心，帶動智慧醫療、康復治療、第三方醫學服務、健康管理、培訓科研、養老養生、健康旅游以及健康金融等產業發展，打造國際高端醫療服務中心、嶺南特色的醫養結合休閑勝地。項目總占地面積10.13萬平方米，總建筑面積約57.3萬平方米，預計總投資額約為35億元，項目共分三期實施。大坦沙國際健康醫療城二期項目位于荔灣區大坦沙雙橋路以北奶牛場地段，占地面積3.42萬平方米，總建筑面積約17.4萬平方米。項目預計投資額約9.7億人民幣。項目已于2017年11月20日開工，現正進行基坑支護、工程施工階段，預計可在2019年投入使用。

二、項目定位

產業發展以基礎醫療衛生設施為核心，以村集體經濟發展用地及商業金融用地為載體，發展多層次醫療健康與科研服務，建設一個集醫、療、休養、游全產業鏈的高端健康生態島。項目重點是以廣州呼吸中心、國際高端醫療機構開展的醫療服務為核心，第一期13.7萬平方米的商業大樓已建成并開始招商，打造具有新加坡特色的國際化健康產業。二期位于國際醫療健康城（一期）項目旁，凈用地面積約3.4萬㎡，地上總建筑面積約17.5萬㎡，地下建筑面積約8.4萬㎡，總建筑層數30層。

三、發展目標

將以廣州呼吸中心和國際高端醫療機構開展的醫療服務為核心，帶動智慧醫療、康復醫療、精準醫療、干細胞與再生醫學、基因檢測、高端專科醫療和第三方醫學檢驗等新興領域的集成創新，打造覆蓋全生命周期的國際醫療健康服務發展高地。

四、規劃布局

項目規劃“一心一軸一環兩核”的空間布局，商業走廊將作為全島產業主題發展帶，建設一個集醫、療、休、養、游全產業鏈的高端健康生態島。

五、產業平臺

依托凱德全球化和多元化的經驗，境新健康醫療先后與國內外知名高等院校、科研機構、醫療機構、投融資機構、跨國企業合作，聘請國內外知名專家學者為平臺發展智庫，構建產學研協同創新模式，引入新加坡中心等一站式綜合服務平臺，形成優勢互補、利益共享、風險共擔的機制，積極推動健康醫療產業創新和發展。

大坦沙是廣州珠江的江心島，位于廣州與佛山的交界處，總面積3.55平方公里，納入改造范圍2.3平方公里。2009年，該島啟動更新改造計劃，由荔灣區政府牽頭，引入凱德集團參與改造，項目總投資額預計超過500億元（人民幣，下同，98億新元）。

凱德集團將統籌全島的市政設施、復建安置地塊及融資地塊三大部分建設，引進新加坡在城市建設、社區管理、環境保護、健康醫療、教育培訓、商業運營等方面的理念和經驗，舊貌換新的同時，期以提升區域軟實力。

島內的廣州呼吸中心預計今年封頂，明年正式投入使用。隨著廣州呼吸中心和健康城二期的落成和投入使用，以及島內公共配套設施的進一步完善，大坦沙島內相關產業的發展將會進一步提升。

根據規劃，預計到2030年，大坦沙醫療健康產業服務營收將達到500億元。在廣州IAB（新一代信息技術）大產業戰略下，大坦沙島健康生態島的建設將以廣州醫科大學第一附屬醫院為核心，借助凱德在國際高端醫療領域的廣泛合作資源和視野，帶動智慧醫療產品研發、中試、臨床試驗、精準醫療等新興領域的創新，加速產品產業化發展。

企業、技術和人才是行業長足發展的基石。沃斯科技、萬德咨詢和廣州鼎德這三家新加坡企業去年落戶島上，包括楷新教育集團、富樂醫療／環球醫生、GWS Living Art等新加坡相關醫療、教育等機構，正在溝通和項目跟進中。

新粵合作將進一步深化

大坦沙項目的推進將進一步擴大新粵兩地的雙邊合作，新加坡作為亞洲現代化國家的典范，具備知識、技術、管理等優勢，輸入成功經驗和先進理念的同時，在產業對接上進行優勢互補，并在轉型升級的過程中吸取經驗，少走彎路。

他也指出，新粵雙方還可在官員教育培訓、垃圾分類處理、學前教育、社區管理領域展開合作，力求在創新社會管理上取得突破，全面提升大坦沙島發展軟實力，推動兩地合作再上新水平。