智能家居(英文：smart home， home automation)是以住宅為平臺(tái)，利用綜合布線技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、 安全防范技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)、音視頻技術(shù)將家居生活有關(guān)的設(shè)施集成，構(gòu)建高效的住宅設(shè)施與家庭日程事務(wù)的管理系統(tǒng)，提升家居安全性、便利性、舒適性、藝術(shù)性，并實(shí)現(xiàn)環(huán)保節(jié)能的居住環(huán)境。

隨著智能家居產(chǎn)業(yè)園在全國各地開辦，智能精裝房招標(biāo)項(xiàng)目從2016年的100+個(gè)，在2年后飆漲到3700+個(gè)，說明資本領(lǐng)域、房地產(chǎn)商都對(duì)智能化行業(yè)的關(guān)注和項(xiàng)目需求逐漸增大。然而智能行業(yè)是一個(gè)發(fā)展變化快速的領(lǐng)域，在技術(shù)迭代的推動(dòng)下，無論是智能家居產(chǎn)品創(chuàng)新，或者是場(chǎng)景應(yīng)用，都已經(jīng)與十幾年前的比爾蓋茨豪宅案例進(jìn)化幾個(gè)等級(jí)。這也使國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)根據(jù)自身情況選擇用不同的路徑類型進(jìn)入智能化行業(yè)。

從智能家居產(chǎn)業(yè)基地籌建說起，房地產(chǎn)商們需要智能企業(yè)提供完善全面的解決方案和維護(hù)管理，而不是銷售單獨(dú)的一些智能產(chǎn)品或者軟件，甚至不要為了招商而招商。智能家居的渠道拓展和安裝人才的缺乏，是目前影響行業(yè)發(fā)展的大難題。

行業(yè)資深專家，李明橋?yàn)榇蠹曳治鲋腔凵顖?chǎng)景設(shè)計(jì)，他表示，智能的核心是技術(shù)，智能必須能多變與彈性，但又能合而為一，并讓經(jīng)驗(yàn)與技術(shù)可以永續(xù)。智能市場(chǎng)可以說是一個(gè)全新形態(tài)的產(chǎn)業(yè)，其知識(shí)與技術(shù)包含非常廣，使用者并非工程師，多數(shù)產(chǎn)品安裝設(shè)定不易，是拓展智能家居市場(chǎng)的一大障礙。在目前行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，智能企業(yè)需要不斷改變并保持領(lǐng)先的自主研發(fā)，才能更好給用戶帶來更好的智能體驗(yàn)。

從2012年-2020年智能家居市場(chǎng)規(guī)模增長趨勢(shì)可以看出智能家居將進(jìn)入快速發(fā)展與融合演變期。

國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)根據(jù)自身情況選擇用不同的路徑類型進(jìn)入智能化行業(yè)，例如建立子公司、戰(zhàn)略投資、項(xiàng)目引入等方式。他表示，房地產(chǎn)商們更需要智能企業(yè)提供完善全面的解決方案和維護(hù)管理，而不是銷售單獨(dú)的一些智能產(chǎn)品或者軟件。智能家居的渠道拓展和安裝人才的缺乏，是目前影響行業(yè)發(fā)展的大難題。從國內(nèi)實(shí)際情況來看，智能家居離不開樓宇對(duì)講和燈光控制領(lǐng)域，回顧可視對(duì)講、電工開關(guān)的發(fā)展史，他認(rèn)為，控制交互方式將進(jìn)入AI語音時(shí)代，貝樂新推出的國內(nèi)第一款離線AI語音智能控制開關(guān)，將提供更有效的智能家居場(chǎng)景應(yīng)用體驗(yàn)。智能市場(chǎng)是需要執(zhí)行的團(tuán)體戰(zhàn)，只靠一個(gè)企業(yè)是無法把行業(yè)做起來的。從多年的房地產(chǎn)項(xiàng)目數(shù)據(jù)來看，結(jié)合人工智能與地產(chǎn)樣板間的實(shí)際案例，以及發(fā)展應(yīng)用趨勢(shì)來分析，家里不同的使用場(chǎng)景，例如出入口大數(shù)據(jù)安防監(jiān)控、臥室睡眠健康檢測(cè)、生活環(huán)境的個(gè)性化設(shè)置等方面都將離不開人工智能應(yīng)用。