智能家居(英文：smart home， home automation)是以住宅為平臺，利用綜合布線技術、網絡通信技術、 安全防范技術、自動控制技術、音視頻技術將家居生活有關的設施集成，構建高效的住宅設施與家庭日程事務的管理系統，提升家居安全性、便利性、舒適性、藝術性，并實現環保節能的居住環境。

隨著智能家居產業園在全國各地開辦，智能精裝房招標項目從2016年的100+個，在2年后飆漲到3700+個，說明資本領域、房地產商都對智能化行業的關注和項目需求逐漸增大。然而智能行業是一個發展變化快速的領域，在技術迭代的推動下，無論是智能家居產品創新，或者是場景應用，都已經與十幾年前的比爾蓋茨豪宅案例進化幾個等級。這也使國內房地產企業會根據自身情況選擇用不同的路徑類型進入智能化行業。

從智能家居產業基地籌建說起，房地產商們需要智能企業提供完善全面的解決方案和維護管理，而不是銷售單獨的一些智能產品或者軟件，甚至不要為了招商而招商。智能家居的渠道拓展和安裝人才的缺乏，是目前影響行業發展的大難題。

行業資深專家，李明橋為大家分析智慧生活場景設計，他表示，智能的核心是技術，智能必須能多變與彈性，但又能合而為一，并讓經驗與技術可以永續。智能市場可以說是一個全新形態的產業，其知識與技術包含非常廣，使用者并非工程師，多數產品安裝設定不易，是拓展智能家居市場的一大障礙。在目前行業競爭激烈，智能企業需要不斷改變并保持領先的自主研發，才能更好給用戶帶來更好的智能體驗。

從2012年-2020年智能家居市場規模增長趨勢可以看出智能家居將進入快速發展與融合演變期。

國內房地產企業會根據自身情況選擇用不同的路徑類型進入智能化行業，例如建立子公司、戰略投資、項目引入等方式。他表示，房地產商們更需要智能企業提供完善全面的解決方案和維護管理，而不是銷售單獨的一些智能產品或者軟件。智能家居的渠道拓展和安裝人才的缺乏，是目前影響行業發展的大難題。從國內實際情況來看，智能家居離不開樓宇對講和燈光控制領域，回顧可視對講、電工開關的發展史，他認為，控制交互方式將進入AI語音時代，貝樂新推出的國內第一款離線AI語音智能控制開關，將提供更有效的智能家居場景應用體驗。智能市場是需要執行的團體戰，只靠一個企業是無法把行業做起來的。從多年的房地產項目數據來看，結合人工智能與地產樣板間的實際案例，以及發展應用趨勢來分析，家里不同的使用場景，例如出入口大數據安防監控、臥室睡眠健康檢測、生活環境的個性化設置等方面都將離不開人工智能應用。