可行性研究報告分為融資用的可行性研究報告和政府審批核準用的可行性報告。融資用的可行性研究報告側重于項目的盈利能力，政府審批核準用的可行性報告側重于項目的社會影響和社會效益，具體可以分為融資投資、組建公司、銀行貸款、上市融資、境外投資、中外合作、股份合作、產業扶持、申請高新技術企業、政府立項審批、征用土地等各類型可行性研究報告。

《典當項目可行性研究報告》由中金產業研究院具有豐富可行性報告編制經驗的團隊撰寫，主要依托中金資訊數據庫、國家經濟信息中心、國家統計局、國家海關總署、國際信息研究所、中國商務部研究院、清華大學圖書館以及國務院發展研究中心市場經濟研究所等機構的權威數據。報告主要分析了典當行業市場環境、市場規模、盈利情況、市場競爭情況、進入壁壘和前景預測，典當項目技術、設備、工程、節能、環境保護、勞動安全與消防和融資方案;同時對典當項目經濟效益和社會效益做出審慎分析與預測，從而為客戶提供全面、準確、客觀的項目投資可行性評估等咨詢意見。

第1章：典當項目總論

 

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1.2.1 中金可行性研究步驟

1.2.2 典當項目可行性研究基本內容

（1）項目名稱

（2）項目建設背景

（3）項目承辦單位

（4）項目建設用地

（5）項目建設期限

（6）項目建設內容與規模

（7）項目開發建設模式

（8）典當可行性研究報告編制依據

1.2.3 中金對典當項目可行性研究結論

（1）中金項目政策可行性研究結論

（2）中金產品方案可行性研究結論

（3）中金建設場址可行性研究結論

（4）中金工藝技術可行性研究結論

（5）中金設備方案可行性研究結論

（6）中金工程方案可行性研究結論

（7）中金經濟效益可行性研究結論

（8）中金社會效益可行性研究結論

（9）中金環境影響可行性研究結論

第2章：典當行業市場分析與中金預測

2.1 典當項目涉及產品或服務范圍

2.2 典當行業中金市場分析

2.2.1 政策、經濟、技術和社會環境分析

2.2.2 典當市場規模分析

2.2.3 典當盈利情況分析

2.2.4 典當市場競爭分析

2.2.5 典當進入壁壘分析

2.3 典當行業市場中金預測

第3章：典當項目建設場址分析

3.1 典當項目建設場址所在位置現狀

3.1.1 項目建設地地理位置

3.1.2 項目建設地土地權類別

3.1.3 項目建設地土地利用現狀

3.2 典當項目場址建設條件

3.2.1 項目建設場址地形、地貌、地震情況

3.2.2 項目建設場址工程地質與水文地質

3.2.3 項目建設場址經濟條件

3.2.4 項目建設場址交通條件

3.2.5 項目建設場址公用設施條件

3.2.6 項目建設場址防洪、防潮、排澇設施條件

3.2.7 項目建設場址法律支持條件

3.2.8 項目建設場址氣候條件

3.2.9 項目建設場址自然資源條件

3.2.10 項目建設場址人口條件

3.3 典當項目建設地條件對比

3.3.1 項目建設條件對比

3.3.2 項目建設投資對比

3.3.3 項目運營費用對比

3.3.4 項目推薦場址方案

3.3.5 項目場址位置圖

第4章：典當項目技術方案、設備方案和工程方案

4.1 典當項目技術方案

4.1.1 項目生產方法

4.1.2 項目工藝流程

4.1.3 項目技術來源

4.1.4 推薦方案工藝流程圖

4.2 典當項目設備方案

4.2.1 項目主要設備選型

4.2.2 項目主要設備來源

4.2.3 推薦方案的主要設備

4.3 典當項目工程方案

4.3.1 項目工程建設內容

4.3.2 項目特殊基礎工程方案

4.3.3 項目工程建設規模

4.3.4 項目建筑安裝工程量估算

4.3.5 項目主要建設工程一覽表

第5章：典當項目節能方案分析

5.1 節能政策與規范分析

5.1.1 節能政策分析

5.1.2 節能規范分析

5.2 典當項目能耗狀況分析

5.2.1 典當項目所在地能源供應狀況

5.2.2 典當項目能源消耗狀況分析

5.3 典當項目節能目標和措施分析

5.3.1 項目節能目標

5.3.2 節約熱能措施

5.3.3 節電措施

5.3.4 節水措施

5.4 典當項目節能效果分析

5.4.1 裝備節能效果

5.4.2 建筑節能效果

第6章：典當項目環境保護分析

6.1 典當項目建設場址環境條件

6.2 典當項目主要污染源和污染物

6.2.1 項目主要污染源分析

6.2.2 項目主要污染物分析

6.3 典當項目環境保護措施

6.3.1 大氣污染防治措施

6.3.2 噪聲污染防治措施

6.3.3 水污染防治措施

6.3.4 固體廢棄物污染防治措施

6.3.5 綠化措施

6.4 環境保護投資預算

6.5 環境影響評價分析

6.6 地質災害及特殊環境影響

6.6.1 典當項目建設地址地質災害情況

6.6.2 典當項目引發發地質災害風險

6.6.3 地質災害防御的措施

6.6.4 特殊環境影響及保護措施

第7章：典當項目勞動安全與消防

7.1 編制依據和執行標準

7.1.1 項目編制依據

7.1.2 項目執行標準

7.2 危險因素和危害程度

7.2.1 安全隱患主要存在部位與危害程度

7.2.2 有害物質種類與危害程度

7.3 中金安全措施方案

7.3.1 工藝和設備安全選擇措施

7.3.2 對危險作業的保護措施

7.3.3 對危險場所的防護措施

7.4 中金消防措施方案

7.4.1 火災隱患分析

7.4.2 中金消防設施方案

第8章：典當項目組織架構與人力資源配置

8.1 典當項目組織架構

8.1.1 項目法人組建方案

8.1.2 項目管理機構組織架構

8.2 典當項目人力資源配置

8.2.1 項目員工數量

8.2.2 員工來源及招聘方案

8.2.3 員工培訓方案

8.2.4 工資與福利

第9章：典當項目實施進度分析

9.1 典當項目實施進度規劃

9.1.1 項目管理機構設立

9.1.2 項目資金籌集安排

9.1.3 項目技術獲取轉讓

9.1.4 項目勘察設計

9.1.5 項目設備訂貨

9.1.6 項目施工前期準備

9.1.7 項目完整竣工驗收

9.2 典當項目實施進度表

第10章：典當項目投資預算與融資方案

10.1 典當項目投資預算

10.1.1 項目總投資

10.1.2 固定資產投資

10.1.3 流動資金

10.2 典當項目融資方案

10.2.1 項目資本金籌措

10.2.2 項目債務資金籌措

10.2.3 項目融資方案分析

第11章：典當項目財務評價分析

11.1 財務評價依據及范圍

11.1.1 財務評價依據

11.1.2 財務評價范圍和方法

11.2 中金對典當項目銷售收入估算

11.2.1 產品生產規模

11.2.2 項目實施進度

11.2.3 年新增銷售收入和增值稅及附加估算

11.3 中金對典當項目經營成本和總成本費用估算

11.3.1 費用估算基礎數據

11.3.2 年總成本費用估算

11.3.3 年經營成本估算

11.4 財務盈利能力分析

11.4.1 利潤總額及分配

11.4.2 現金流量分析

11.4.3 投資效益分析

11.5 財務清償能力分析

11.6 財務生存能力分析

11.7 不確定性分析

11.7.1 盈虧平衡分析

11.7.2 敏感性分析

11.8 財務評價主要數據及指標

第12章：中金對典當項目社會效益與風險評價分析

12.1 社會效益中金

12.2 典當項目風險中金

12.2.1 項目風險定性分析

12.2.2 項目風險防范措施

第13章：附圖、附表、附件