第一章 總論 1
1.1 項目概況 1
1.1.1 項目名稱及性質 1
1.1.2 項目選址 1
1.1.3 項目建設、運營及投資單位 1
1.1.4 項目簡介 1
1.2 項目建設單位概況 1
1.2.1 公司概況 1
1.2.2 經營情況 3
1.3 項目建議書編制依據 3
1.4 項目研究結論 4
1.4.1 項目定位及發展目標 4
1.4.2 項目建設內容 5
1.4.3 項目實施進度 5
1.4.4 項目投資規模 5
1.4.5 項目主要經濟指標 6
1.4.6 研究結論 7
第二章 背景及必要性 9
2.1 項目提出的背景 9
2.1.1 市場背景 9
2.1.2 政策背景 9
2.1.3 特設小鎮背景 11
2.2 項目建設的必要性 11
2.2.1 能滿足市場需求的需要 11
2.2.2 有利于形成特色文化傳承的需要 12
2.2.3 有利于促進山南區發展的需要 12
2.2.4 促進西藏經濟可持續發展的需要 13
2.2.5 實施西部大開發和“一帶一路”戰略的需要 13
2.2.6 建設“健康中國”的需要 14
第三章 市場分析 15
3.1 綠色食品市場分析 16
3.1.1 我國食品工業發展現狀 16
3.1.2 綠色食品產業發展現狀 16
3.1.3 我國綠色食品產業發展前景 17
3.2 保健品市場分析 17
3.2.1 我國保健品產業發展現狀 18
3.2.2 我國保健品產業發展前景 18
3.3 西藏旅游業市場分析 19
3.3.1 我國旅游業發展現狀 19
3.3.2 西藏旅游業發展現狀 20
3.3.3 西藏旅游業發展前景 20
第四章 項目優勢與定位 21
4.1 項目優勢 22
4.1.1 市場優勢 22
4.1.2 人才優勢 22
4.1.3 技術優勢 22
4.1.4 產業鏈優勢 23
4.1.5 區位優勢 23
4.2 項目定位、規模與發展目標 23
4.2.1 項目定位 23
4.2.2 循環經濟運行模式 24
4.2.3 項目規模 26
4.2.4 項目發展目標 26
第五章 項目選址與建設方案 26
5.1 項目選址 27
5.1.1 區域概況 27
5.1.2 地域環境 27
5.1.3 人文優勢 28
5.1.4 交通優勢 28
5.1.5 原材料優勢 29
5.1.6 旅游資源優勢 29
5.1.7 基礎設施優勢 30
5.2 項目建設方案 30
5.2.1 項目一期 31
5.2.2 項目二期 31
5.2.3 項目三期 31
5.2.4 項目四期 32
5.3 項目技術與方案 32
5.3.1 主要農業種植技術 32
5.3.2 主要生產加工技術 33
5.4 項目實施進度與招投標 34
5.4.1 項目實施進度 34
5.4.2 項目招投標方案 35
第六章 組織管理與勞動定員 35
6.1 組織機構與職能劃分 36
6.1.1 組織架構 36
6.1.2 職能劃分 36
6.2 勞動定員 37
6.2.1 勞動定員 37
6.2.2 人員招聘與培訓 38
第七章 項目市場策劃方案 39
7.1 客戶定位 40
7.1.1 綠色健康食品客戶定位 40
7.1.2 生態旅游客戶定位 40
7.2 品牌戰略 40
7.3 營銷策略 40
7.3.1 綠色健康食品營銷策略 40
7.3.2 生態旅游營銷策略 41
第八章 投資估算與資金籌措 41
8.1 投資估算 42
8.1.1 總投資 42
8.1.2 工程建筑投資估算 43
8.1.3 設備投資估算 44
8.1.4 流動資金 44
8.2 資金籌措 45
8.2.1 政府財政補助 45
8.2.2 自籌資金及來源 45
8.2.3 股權融資 45
第九章 項目財務分析 45
9.1 主營業務收入分析 46
9.1.1 綠色健康食品收入 46
9.1.2 藏區生態旅游服務收入 47
9.1.3 主營業務收入估算 47
9.2 主營業務成本分析 48
9.3 主營業務利潤分析 48
第十章 項目效益分析 49
10.1 社會效益分析 50
10.1.1 形成循環經濟產業鏈，促進公司做大做強 50
10.1.2 促進西藏地區健康產業發展 50
10.1.3 促進地區產業轉型升級 50
10.1.4 帶動地區經濟可持續發展 50
10.1.5創造就業崗位，增加當地居民收入 51
10.2 經濟效益分析 51
10.2.1 項目稅收分析 51
10.2.2 項目利潤分析 52
第十一章 項目風險分析及控制 52
11.1 政策風險分析及控制 53
11.1.1 政策風險 53
11.1.2 風險控制 53
11.2 市場風險分析及控制 53
11.2.1 市場風險 53
11.2.2 風險控制 53
11.3 管理風險分析及控制 54
11.3.1 管理風險 54
11.3.2 風險控制 54
11.4 資金風險分析及控制 54
11.4.1 資金風險 54
11.4.2 風險控制 55
11.5 其他風險分析及控制 55
11.5.1 其他風險 55
11.5.2 風險控制 55
第十二章 結論與建議 55
12.1 研究結論 56
12.2 項目建議 56