目錄 1
前言 6
第一章 總論 8
1.1 項目概況 8
1.1.1 項目名稱 8
1.1.2 項目承辦單位 8
1.1.3 項目投放區域 8
1.1.4 產品規模 8
1.1.5 項目投資情況 10
1.2 可行性研究報告編制原則與范圍 11
1.2.1 編制原則 11
1.2.2 編制范圍 11
1.2.3 編制依據 11
1.3 承辦單位介紹 13
1.3.1 承辦單位基本介紹 13
1.3.2 承辦單位發展歷程 13
1.3.3 承辦單位公司架構 14
1.4 項目經濟效益與社會效益評價 16
1.4.1 項目歷年經營數據 16
1.4.2 經濟效益指標 16
1.4.3 社會效益 18
1.4.4 項目綜合評價 18
第二章 項目的可行性與必要性分析 19
2.1 項目可行性分析 19
2.1.1 項目擬建時間符合當前市場發展 19
2.1.2 項目擬建時間符合國家發展戰略 19
2.1.3 項目財務指標可行 21
2.2 項目擬建的必要性 22
2.2.1項目的建設有利于改善城市和全國的生態環境 22
2.2.2 項目的擬建有利于縮短國內外草坪產業發展的差距 23
2.3 項目可行性與必要性總結 23
第三章 市場分析 25
3.1 國內草坪業發展現狀 25
3.1.1 行業發展現狀 25
3.1.2 湖南省草坪行業發展現狀 25
3.2 宏觀市場分析 26
3.2.1 行業發展概述 26
3.2.2 細分業態發展趨勢分析 26
3.3 目標市場分析 30
3.3.1 目標市場 30
3.3.2 目標市場機遇 30
3.3.3 目標市場演進 30
3.4 主要競爭對手分析 30
3.4.1 主要競爭對手簡介 30
3.4.2 項目單位與主要競爭對手對比 31
3.5 市場需求分析 32
3.5.1 全國市場需求分析 32
3.5.2 湖南省草業需求分析 32
第四章 產品與工藝流程分析 34
4.1 產品分析 34
4.1.1 項目概況 34
4.1.2 產品優勢介紹 35
4.1.3 專利與研發 36
4.2 產品技術服務 37
4.2.1 草毯及草皮卷工藝標準 37
4.2.2 技術成果及優勢 39
4.3 項目工程服務 40
4.3.1 專業生態立體綠化工程 40
4.3.2 生態節能屋頂綠化工程 40
4.3.3 無土基質（有機肥） 40
4.3.4 專業生態防護工程 41
4.3.5 生態園林景觀工程、綠化工程等其他工程 41
4.3.6 草坪建植工程 41
4.3.7 專業無公害養護工程及綠化技術其他延伸服務 41
4.4 項目工藝流程介紹 41
4.4.1 生產工藝流程 41
4.4.2 質量管理 42
4.5 項目工程質量標準 43
4.5.1 生態節能屋頂綠化施工標準 43
4.5.2 生態節能屋頂綠化工程的驗收標準 45
4.5.3 園林綠化工程施工驗收標準 45
第五章  項目運營模式與投資SWOT分析 47
5.1 項目運營模式分析 47
5.1.1 擬定公司組織架構 47
5.1.2 勞動定員與戰略規劃 47
5.2 戰略規劃分析 48
5.2.1 五種戰略規劃詮釋 48
5.2.2 戰略選擇 49
5.3 投資項目SWOT分析 50
第六章 運營戰略規劃 52
6.1市場開發策略 52
6.1.1 市場開拓措施 52
6.1.2 市場開發計劃 52
6.2 市場營銷策略 53
6.3 產品銷售策略 53
6.3.1 產品品種、產能及價格 53
6.3.2 營銷方式 53
6.3.3 工程業務的營銷策略 54
6.3.4 草皮養護營銷策略 54
第七章 盈利能力分析 55
7.1 項目營業額核算 55
7.2 項目成本核算 55
7.2.1 營業成本核算 55
7.2.2 稅金以及附加 58
7.2.3 營業費用 58
7.2.4 管理費用 59
7.2.5 財務費用 60
7.3 營業外收支的預測 61
7.4 所得稅的預測 61
7.5 折舊與攤銷的預測 61
7.6 資本性支出的預測 62
7.7 項目總成本 63
第八章 財務評價 64
8.1 分析依據 64
8.2 利潤 64
8.3 財務指標 66
8.3.1 財務內部收益率FIRR 68
8.3.2 財務凈現值FNPV 69
8.3.3 項目投資回收期Pt 69
8.4 總投資收益率（ROI） 69
8.5 項目財務指標匯總 70
8.6 不確定性因素分析 70
第九章 項目融資方案與資金退出 71
9.1 融資方案 71
9.1.1 項目融資方案 71
9.1.2 投資者雙方貢獻 71
9.2 資金退出方案 71
9.2.1 資金進入、退出方式 71
9.2.2 退出方式可行性 72
9.3 投資退出方案 72
9.3.1 股改上市 72
9.3.2 兼并收購 72
9.3.3 資本重組 73
第十章 建設項目風險分析及控制措施 74
10.1 風險因素及識別 74
10.1.1 市場風險 74
10.1.2 競爭風險 74
10.1.3 組織管理風險 75
10.1.4 政策風險 75
10.1.5 勞動安全與消防風險 75
10.1.6 其他風險 76
10.2 風險評估 77
10.3 風險防范對策 78
第十一章 建設項目可行性研究結論及建議 79
11.1 中金普華產業研究院建設項目可行性研究結論 79
11.2 建設項目可行性研究建議 79