相關數據預測，我國租賃市場未來的租金規模可以達到2萬億左右。巨大的潛力加上國家政策的多番支持，長租公寓行業已經迎來了蓬勃發展之勢，傳統經濟行業紛紛借此拓展自己的領地，創業者爭相攜帶資本涌入淘金，一些開發商、酒店等也從中分一杯羹，整個長租公寓領域風起云涌，在互聯網的深度嫁接之下，可謂群雄逐鹿。
《長租公寓項目商業計劃書》是中金普華產業研究院獨家首創針對長租公寓項目申請融資的專項商業計劃書。商業計劃書分為：通用版、個性化定制服務版。通用版是依托中金普華產業研究院長期基于長租公寓項目分析、把握行業市場現狀和發展趨勢、綜合國家法律法規、政策、產業中長期規劃及項目團隊優勢等基本內容，企業可以自行補充單位信息，稍做調整可以作為長租公寓項目商業融資計劃書使用。
個性化定制版是根據企業具體項目的要求，著力呈現長租公寓項目主體現狀、發展定位、發展遠景和使命、發展戰略、商業運作模式、發展前景等，深度透析項長租公寓目的競爭優勢、盈利能力、生存能力、發展潛力等，最大限度地體現項目的價值，在此通用版基礎上升級完成，為企業申請融資等提供全程指導服務的長租公寓商業計劃書。
1.1 長租公寓項目概況
1.1.1 項目背景
1.1.2 項目簡介
1.2 長租公寓項目優勢分析
1.3 長租公寓項目融資與財務分析概況
1.3.1 項目融資方案概況
1.3.2 項目財務分析概況
2.1 公司發展簡況
2.2 公司組織架構
2.3 公司管理模式
2.4 公司經營情況
3.1 長租公寓行業發展現狀與市場前景分析
3.1.1 行業發展歷程
3.1.2 行業發展現狀
3.1.3 行業市場前景預測
3.2 長租公寓項目目標市場分析
3.2.1 政策、經濟、技術和社會環境分析
3.2.2 市場規模分析
3.2.3 盈利情況分析
3.2.4 市場競爭分析
3.2.5 進入壁壘分析
3.2.6 市場分析總結
4.1 長租公寓項目產品/服務簡介
4.1.1 項目產品/服務名稱
4.1.2 項目產品/服務特征
4.1.3 項目產品/服務性能用途
4.2 長租公寓項目產品生產經營計劃
4.2.1 項目產品生產方式
4.2.2 項目產品生產設備
4.2.3 項目品質控制和質量改進
4.2.4 項目產品成本控制
4.3 長租公寓項目產品/服務前景分析
4.3.1 項目產品/服務競爭優勢
4.3.2 項目產品/服務市場前景
5.1 現有技術開發資源以及技術儲備情況
5.2 項目團隊對外合作情況
5.3 項目研發團隊技術水平
5.4 項目研發投入計劃
5.5 項目研發團隊激勵機制與措施
6.1 長租公寓項目營銷戰略
6.2 長租公寓項目市場推廣方式
7.1 長租公寓項目資金需求用量與期限
7.1.1 項目總投資
7.1.2 固定資產投資
7.1.3 流動資金
7.2 長租公寓項目資金籌集方式
7.2.1 項目資本金籌措
7.2.2 項目債務資金籌措
7.2.3 項目融資方案分析
7.3 長租公寓項目資金籌集方式
7.4 長租公寓項目資金使用規劃
7.5 長租公寓項目投資回報計劃
7.6 長租公寓項目資金報酬與退出
7.6.1 股票上市
7.6.2 股權轉讓
7.6.3 股權回購
7.6.4 股利
8.1 財務評價基礎數據
8.2 長租公寓項目銷售收入預測
8.3 長租公寓項目成本費用估算
8.4 長租公寓項目財務評價報表
8.4.1 項目現金流量表
8.4.2 項目損益表
8.4.3 項目利潤分配表
8.5 長租公寓項目財務評價結論
9.1 政策風險與控制
9.2 資源風險與控制
9.3 市場不確定性風險與控制
9.4 市場競爭風險與控制
9.5 研發與生產風險與控制
9.6 成本控制風險與控制
9.7 長租公寓項目財務風險與控制
9.8 長租公寓項目管理風險與控制
9.9 長租公寓項目破產風險與控制
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