目錄 1

前言 5
第一章  執行摘要 7
1.1 項目背景 7
1.1.1 行業背景 7
1.1.2 項目總體描述 7
1.2  項目摘要 8
1.2.1 項目名稱 8
1.2.2 項目承辦單位 8
1.2.3 項目建設地點 8
1.2.4 項目總投資情況 9
1.3 項目投資亮點 10
1.3.1 穩定優質的客戶資源 10
1.3.2 十五年夯實的行業運營經驗 11
1.3.3 多元化發展營銷理念 12
1.4  主要財務指標 12
1.5 項目投資回報 13
第二章 公司基本情況及未來發展戰略 14
2.1公司基本情況 14
2.1.1公司名稱及背景 14
2.1.2 公司大事記 14
2.1.3公司人員基本情況介紹 15
2.1.4公司基本介紹 15
2.1.5公司運營模式 15
2.2公司發展的戰略規劃 16
2.2.1企業未來定位 16
2.2.2項目經營理念 16
第三章項目市場分析 17
3.1全球主要寵物市場分析 17
3.1.1美國寵物市場分析 17
3.1.2中國寵物市場分析 19
3.2 中外寵物市場對比分析 21
3.3 貓砂市場分析 22
3.4項目總結 24
第四章項目產品于服務 25
4.1項目產品 25
4.1.1貓砂功能介紹 25
4.1.2不同種類的貓砂介紹 25
4.1.3 產品優劣勢介紹 27
4.1.4 項目產品類型選擇 28
4.2 項目服務優勢分析 28
4.3 項目贏利點分析 28
第五章項目建設計劃 29
5.1 項目建設主要內容 29
5.2 建設周期計劃 29
5.3 項目建設期組織架構 30
第六章運營管理及經營模式 31
6.1組織形式 31
6.2部門主要職責 31
第七章 投資估算與資金需求 32
7.1 項目投資估算 32
7.1.1 項目估算范圍 32
7.1.2 估算依據 32
7.2 資金需求及使用規劃 33
7.2.1 項目總投資 33
7.2.2固定資產投資 33
7.2.3 主要設備投資 35
7.2.4  流動資金 37
7.3 資金籌集方式 37
7.3.1 本項目融資方式 37
7.3.2 項目融資方案 37
7.4 詳細使用規劃 37
第八章 財務分析 39
8.1 基本財務數據假設 39
8.1.1 財務評價基礎數據與參數 39
8.1.2 銷售收入估算 39
8.1.3 項目人員工資擬定 39
8.1.4 項目總成本核算 40
8.2 盈利能力分析預測 40
8.3 財務指標 40
8.3.1財務內部收益率FIRR 41
8.3.2財務凈現值FNPV 41
8.3.3項目投資回收期Pt 41
8.4總投資收益率（ROI） 42
第九章 項目效益分析與資金退出 43
9.1項目的經濟效益分析 43
9.2 融資方案 44
9.3 資金退出方案 44
9.3.1 資金進入、退出方式 44
9.3.2 退出方式可行性 45
9.4 投資退出方案 45
9.4.1 股改上市 45
9.4.2 兼并收購 46
9.4.3 資本重組 46
第十章 風險分析 47
10.1 風險因素及識別 47
10.1.1 市場風險 47
10.1.2 組織管理風險 47
10.1.3其他風險 48
10.2 風險評估 48
10.3 風險防范對策 49
第十一章 結論及建議 50
11.1 結論 50
11.1.1 總體結論： 50
11.1.2 市場結論概述 50
11.1.3  項目土建工程結論概述 50
11.1.4財務評價 50
11.2 建議 51