樓市調控持續，房企開啟新一波“自救”操作。下半年以來，全國土地流拍頻繁，房企資金壓力開始凸顯。密集發債同時，部分房企甚至開始裁員瘦身，并主動降低負債率，不少上市房企則加速轉型，地產行業調整進行時。土地流拍規模將達歷史峰值下半年以來，全國土地流拍明顯增加，土地溢價率也隨之下行，調控政策顯現成效。

今年前7個月，全國房地產市場土地流拍一共有796宗。其中，一線城市土地流拍共有13宗，創下2012年以來的新高。

而二線城市土地流拍共154宗，同比增長200%;三、四線城市土地流拍合計達629宗，2017年同期為284宗，同比增長121%。計入8月份以來浙江嘉興、山西太原等地的土地流拍數據，今年以來，全國房地產市場土地流拍已超800宗。

7月份全國100大中城市住宅用地成交面積為2032.70萬平方米，同比去年增幅10.90%，年內增幅僅高于2月份(春節因素)、6月份，其中6月份住宅出讓面積同比去年甚至出現下滑。

成交金額方面，7月份全國100大中城市住宅用地成交金額2237.31億元，同比去年下滑7.2%，已連續兩個月出現負增長，且有降幅擴大的趨勢。

數據顯示，2014年是近年來流拍量最高的一年，總流拍宗數為345宗，較15-17年分別高出23%、219%和13%，但今年前7月300城總流拍宗數達258宗，與2014年同期相比高出59%。

此外，長江證券分析稱，土地流拍若進一步惡化，或將影響政府性基金收入，進而制約下半年基建發力空間：

地方政府國有土地使用權出讓收入，與土地成交情況密切相關，2016-2017年土地市場火熱，帶動地方政府國有土地使用權出讓收入大幅增長，由2015年的-21.4%持續回升至2017年的40.7%?？紤]到國有土地出讓收入是地方政府性基金收入的主要來源、占全國政府性基金收入比重已超過85%，后續土地流拍若繼續惡化，或將對政府性基金收入產生一定影響，進而制約下半年基建投資發力空間。