智能建筑是指利用系統集成方法,將智能型計算機技術、通信技術、控制技術、多媒體技術和現代建筑藝術有機結合,通過對設備的自動監控,對信息資源的管理,對使用者的信息服務及其建筑環境的優化組合,所獲得的投資合理,適合信息技術需要并且具有安全、高效、舒適、便利和靈活特點的現代化建筑物。

智能建筑的特點

1、節約能源。2、節省設備運行維護費用。3、提供安全、舒適和高效便捷的環境。4、廣泛采用了“3C”高新技術(3C高新技術是指現代計算機技術、現代通信技術和現代控制技術)。5、系統集成。

智能建筑是20世紀80年代隨著計算機技術、信息技術、電子技術、控制技術、通信技術等在建筑領域中的應用而逐步興起的。1984年，美國哈福特(Hartford)市將一座舊式金融大廈改造，對大樓的空調、電梯、照明、防盜等設備采用計算機進行監測控制，為大樓客戶提供語音通信、文字處理和情報資料等信息服務，被稱為世界上第一座智能建筑。

我國的智能建筑產生于20世紀90年代，經過十多年的發展，我國智能建筑由單一建筑類型延伸到多種建筑類型，智能化系統有單一系統發展到多系統集成，逐步實現了建筑智能化市場從無序到規范管理的過渡。21世紀以來，我國經濟的持續較快發展激發了房地產業的建設高峰，使智能建筑行業的發展進入了快車道。

智能建筑的功能需求從基本的建筑設備監控、信息基礎設施，擴展到更加廣泛的信息化應用領域，設計深度也從常規的技術系統深化到機房、會議廳、大堂等個性化的建筑功能區域。同時，隨著智能建筑產品的國產化率不斷提升，智能化工程在各類建筑及相關領域得到更為廣泛的普及，大大提高了我國智能建筑的整體發展水平。

智能建筑的未來發展，將主要體現在智能建筑技術及其相關技術的發展、智能建筑應用領域的發展和智能建筑及其相關產業的持續發展兩個方面。

1、智能建筑技術及其相關技術將會以更快的速度發展

電子技術、自動化技術、通信技術、計算機技術等IT技術和新材料、新設備等與建筑業直接相關的技術的發展為智能建筑技術的發展提供了全方位的技術支持。

2、智能建筑及其領域的持續發展

隨著時代的發展，智能建筑范圍也在不斷的擴大，由于建筑智能化技術在住宅建筑中的大量應用，供人們居住的具有智能化、信息化、數字化功能的住宅小區不斷涌現，智能化住宅改變了智能建筑原有的涵義，成為智能建筑的另一重要組成部分。這不僅已經成為一個國家經濟實力的體現，而且也是一個國家科學技術水平的綜合標志之一，它也成為人類社會住宅建設發展的必然趨勢。

在人類社會步入21世紀的今日，在現代化城市中，數字化城市的概念應運而生。在某種意義上，可以認為數字化城市是智能建筑概念的一個具有特殊意義的擴展。設想一下在未來將住宅、醫院、銀行、學校、超市、購物中心等所有智能建筑通過信息網絡連接形成數字化城市信息平臺之上的智能建筑、智能住宅等等，這些可以預見的前景，也預示著智能建筑具有極其廣闊的發展領域。

智能建筑及其相關高新技術產業得以在世界范圍內高速發展，絕非個人意志所及，其適應時代發展需要的固有優勢，尤其是巨大的經濟效益，使之充滿活力，并將成為21世紀的主要高技術產業之一。