1. 資源分析
園區(qū)的資源可以分為兩個(gè)方面。首先是園區(qū)所在地區(qū)的資源稟賦，這是園區(qū)是否具備發(fā)展產(chǎn)業(yè)的資源基礎(chǔ)。其次是園區(qū)能夠整合的資源。無論哪方面，最終目的都是將資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)。

園區(qū)在進(jìn)行產(chǎn)業(yè)定位時(shí)應(yīng)考慮自身具有的綜合優(yōu)勢(shì)、獨(dú)特優(yōu)勢(shì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段以及各產(chǎn)業(yè)的運(yùn)行特點(diǎn)，合理規(guī)劃和布局產(chǎn)業(yè)發(fā)展，確定主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、支柱產(chǎn)業(yè)和基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)。

產(chǎn)業(yè)競爭力的提升不僅僅依賴于產(chǎn)業(yè)資源，還涉及技術(shù)、人才、資本等多個(gè)維度的權(quán)重增加。資源已不再是企業(yè)唯一的考量因素，因此園區(qū)要充分利用優(yōu)勢(shì)資源，主動(dòng)整合相關(guān)產(chǎn)業(yè)資源，延伸上下游產(chǎn)業(yè)鏈，為入駐企業(yè)提供產(chǎn)業(yè)支持和配套服務(wù)的實(shí)際基礎(chǔ)，從中挖掘附加值更高、技術(shù)含量更強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。

2. 價(jià)值分析
產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的重要載體，核心節(jié)點(diǎn)（高附加值、高技術(shù)、延展性好、帶動(dòng)性強(qiáng)的環(huán)節(jié)）必須具備社會(huì)價(jià)值、經(jīng)濟(jì)價(jià)值和創(chuàng)新價(jià)值。

相較于對(duì)公共服務(wù)和社會(huì)發(fā)展的重要作用，產(chǎn)業(yè)園區(qū)引領(lǐng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長的經(jīng)濟(jì)價(jià)值更容易衡量。產(chǎn)業(yè)園區(qū)是推動(dòng)自主創(chuàng)新的重要載體，具備強(qiáng)大的資源整合能力，能夠吸納一切有利于創(chuàng)新的要素集聚于園區(qū)，從而培育創(chuàng)新氛圍，營造創(chuàng)新環(huán)境。園區(qū)可以通過建立孵化器、加速器等各種服務(wù)平臺(tái)，為廣大中小企業(yè)提供適宜其生存和發(fā)展的土壤，促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化，從而體現(xiàn)園區(qū)及主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新價(jià)值。

3. 能力分析
確定產(chǎn)業(yè)園區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)是一項(xiàng)科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鳎枰M(jìn)行大量的數(shù)據(jù)分析、政策解讀和資源整理。

園區(qū)應(yīng)對(duì)自身具有的產(chǎn)業(yè)資源稟賦、產(chǎn)品打造能力、稀缺資源掌控、園區(qū)承載力、資源整

合運(yùn)營能力等進(jìn)行深入細(xì)致的分析，同時(shí)準(zhǔn)確把握相關(guān)政策導(dǎo)向、行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平。園區(qū)應(yīng)具備胸有成竹的能力，結(jié)合具體問題具體分析，通過打造良好的軟環(huán)境，運(yùn)用各方資源支持產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

4. 持續(xù)性分析
當(dāng)前產(chǎn)業(yè)變化的速度極快，未來發(fā)展需要從發(fā)展和變化的角度考慮。進(jìn)行主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的持續(xù)性分析時(shí)，需要考慮產(chǎn)業(yè)與當(dāng)?shù)刭Y源的匹配程度、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心要素是否具備、產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景是否可觀、是否具有吸引投資的潛力等重要因素。

如果園區(qū)尚未確定產(chǎn)業(yè)方向，可以在符合宏觀發(fā)展前提下進(jìn)行寬泛的定位，例如“數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園”、“互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園”等，之后根據(jù)產(chǎn)業(yè)明確性進(jìn)行調(diào)整。全面、辯證、長遠(yuǎn)、系統(tǒng)地分析主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)及其價(jià)值體現(xiàn)，可以有效避免園區(qū)出現(xiàn)短視行為。