- 原料成本：建筑石膏的主要原料是石膏礦，其價格受到礦產資源的稀缺性、開采難度、運輸成本等因素的影響。根據礦道網的數據，2023年3月14日，全國石膏礦的平均價格為237.5元/噸，較2022年同期上漲了8.2%，主要是受到疫情防控、環保政策、煤炭緊缺等因素的影響，導致石膏礦的供應減少，價格上漲。預計2023年石膏礦的價格仍將保持高位波動，對建筑石膏的成本造成一定的壓力。

- 供需關系：建筑石膏的需求主要來自于建筑裝飾、隔墻、吊頂等領域，其市場規模受到房地產、基礎設施、家裝等行業的影響。根據中國建筑材料聯合會的數據，2023年一季度，全國固定資產投資（不含農戶）同比增長5.1%，其中基礎設施投資（不含電力、熱力、燃氣及水生產和供應業）同比增長8.8%，建材相關投資小幅回落。非金屬礦物制品業增加值同比增長2.0%，規模以上企業水泥產量同比增長4.1%，平板玻璃產量同比下降8.0%。這些數據表明，2023年一季度，建筑石膏的需求呈現出穩中有升的態勢，但仍受到房地產市場下滑、消費需求未有效釋放等因素的制約，市場競爭依然激烈。

- 品牌效應：建筑石膏的品牌效應主要體現在產品質量、功能性、服務水平等方面，不同品牌的建筑石膏在終端價格上存在較大的差異。根據裝酷網的數據，2023年，石膏板吊頂的平均價格為90元/平米，其中高端品牌如龍牌、泰山等的價格在130元/平米以上，中低端品牌如夢牌等的價格在80元/平米以下。高端品牌的建筑石膏具有更好的抗變形、抗沖擊、防火、防潮、耐水、隔音、除甲醛等功能，更能滿足不同場景的個性化需求，因此能夠獲得更高的溢價。根據中信證券的報告，北新建材作為國內最大的建筑石膏生產商，其品牌價值在2023年達到了1005億元，位列中國500最具價值品牌的第71位，呈提升趨勢。北新建材通過龍牌、泰山、夢牌等多品牌策略，對高中低端市場進行全覆蓋，不斷提升產品的消費屬性，實現了品牌的變現。