北京懷柔區昨天發布公告，碧桂園中心共有產權住房項目將于12月6日下午2:30公開搖號確定選房家庭。此次申購搖號的房源共計150套，含全裝修費用銷售均價20000元/平方米。產權比例方面，該項目單套住房的購房人產權份額比例為65%。

搖號公告顯示，此次搖號的房源套數為150套，而通過購房資格審核的家庭只有141戶。這意味著參加搖號的家庭都可以中簽選到共有產權房。

今年7月，北京市住建委、市人才工作領導小組辦公室等六部門聯合發布實施《關于優化住房支持政策服務保障人才發展的意見》。北京通過面向人才供應的公租房、共有產權住房，以及向引進人才發放租房補貼解決住房問題等方式，優化住房支持政策，服務保障人才發展。

人才住房實行更為嚴格的管理。在中關村科學城、懷柔科學城、未來科學城、北京經濟技術開發區等“三城一區”及其他國家或北京市重點功能區籌集的房源，面向園區就業符合條件的人才開展專項配租或配售，并在園區內實行封閉管理、循環使用。人才因工作及住房等情況變動，不再符合條件的應當退出。

此次北京懷柔推出的項目，是北京首個人才共有產權房。此項目只向兩類人才家庭銷售：1.入駐懷柔科學城懷柔地塊的中科院科研院所，以及在中國科學院大學雁棲湖校區工作的本市戶籍及非京籍符合條件的人才家庭。2.為懷柔科學城建設提供公共服務配套的部分教育、醫療系統工作的本市戶籍及非京籍符合條件的外派人才及自主引進人才家庭。

另外，申請人員還要求全日制本科及以上學歷或具有中級(含)以上職稱，為單位正式在編或與單位簽訂3年及以上勞動合同。非京籍家庭申購本項目除符合《北京市共有產權住房管理暫行辦法》規定的條件外，還需滿足以下條件：一是在京有穩定就業。二是家庭成員在京均無住房，在京沒有購房記錄，且未享受過保障性、政策性住房。三是已辦理居住證，在京連續繳納社保或個稅滿60個月。

碧桂園中心項目位于北京市懷柔區懷柔鎮張各長村，京密路與永泰街交匯處東南側，項目四至為：東至11號支路西邊線，西至規劃西路道路東側綠化帶，北至規劃二街道路南紅線，南至懷耿路道路北紅線。

此前，北京市住建委相關負責人就提出了“以區為主、全市統籌”的人才住房工作原則。各區、園區差異化的功能定位，各區、園區重點發展的產業不同，發展所需的人才類型和層次也不同，上述意見未對人才標準進行全市統一規定，而由各區、園區綜合考慮本區功能定位和發展方向等因素制定，并在各區、園區實施政策中予以明確。