浙江 支持民營(yíng)經(jīng)濟(jì) 降低企業(yè)用地成本

　　為進(jìn)一步優(yōu)化民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境，浙江省自然資源廳日前印發(fā)《關(guān)于降低企業(yè)用地成本支持民營(yíng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的若干意見(jiàn)》，從創(chuàng)新土地出讓方式、采取差別化地價(jià)政策、支持存量土地盤(pán)活挖潛等10個(gè)方面提出降低企業(yè)用地成本的具體舉措。

　　根據(jù)民營(yíng)企業(yè)不同行業(yè)生命周期及企業(yè)承受能力，若干意見(jiàn)明確可采取工業(yè)用地彈性年期出讓、長(zhǎng)期租賃、租讓結(jié)合、先租后讓等方式公開(kāi)供地，靈活確定土地供應(yīng)方式和使用年限，有效降低民營(yíng)企業(yè)用地成本。各地可根據(jù)實(shí)際情況，探索以產(chǎn)業(yè)鏈為紐帶，上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)聯(lián)合競(jìng)買土地。

　　作為陸域資源小省，浙江注重盤(pán)活挖潛。根據(jù)若干意見(jiàn)，浙江鼓勵(lì)民營(yíng)企業(yè)充分利用現(xiàn)有存量工業(yè)用地，實(shí)施“零土地”技改，進(jìn)一步優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。在符合詳細(xì)規(guī)劃、不改變土地用途的前提下，民營(yíng)企業(yè)在自有工業(yè)用地上新建、擴(kuò)建生產(chǎn)性用房或利用地下空間，提高容積率的，不再增收土地價(jià)款，并減免相應(yīng)的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。

　　若干意見(jiàn)明確，對(duì)符合產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、先進(jìn)制造業(yè)等優(yōu)先發(fā)展且土地利用率、畝均稅收高的項(xiàng)目，按不低于所在地土地等別相對(duì)應(yīng)的工業(yè)用地最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的70%確定土地出讓底價(jià)。工業(yè)用地采取20年、30年等年期出讓的，可按照出讓年期與工業(yè)用地可出讓最高年期的比值確定年期修正系數(shù)。(據(jù)新華社)