1、基本情況

公司依托自身數量眾多、知名度廣泛的動漫 IP 群擬通過本項目打造“親子互動+IP 場景體驗+劇作演藝+主題餐飲+購物”的一站式樂園新體驗，為消費者打造沉浸式 IP 體驗，以進一步擴大公司線下用戶觸達網絡，提高公司的品牌知名度。本項目的實施擬通過樂園引流將奧飛娛樂旗下的玩具、衍生品、嬰童、影視、授權、兒童教育等產業協同推廣，以此顯著提升公司客戶服務能力，深化消費者對于公司動漫的 IP 形象及產品服務印象，并擴大業績規模和市場份額，進一步提升奧飛“IP+全產業鏈”運營平臺的價值和綜合實力，推動公司持續、快速發展。

2、實施主體

本項目的實施主體為奧飛動漫文化發展（廣州）有限公司及其全資子公司，奧飛動漫文化發展（廣州）有限公司是上市公司的全資子公司。

3、實施進度

本項目計劃建設期為 36 個月，分批建設 50 家門店，各批門店開業后將相應產生收益。

4、投資概算

本項目總投資 25,698.80 萬元，包括裝修費用、設備購置費等。

5、經濟效益評價

本項目稅后內部收益率為 25.95%，靜態投資回收期為 5.00 年（稅后，含建設期），預期經濟效益良好。

6、項目涉及的審批、備案事項

本項目的備案手續尚在辦理過程中。

7、項目建設的必要性

（1）線下觸達用戶群體，鞏固公司“IP+全產業鏈”運營平臺優勢

經過 20 多年的發展，奧飛娛樂已經積累并打造了眾多知名 IP，并構建了以IP 為核心，集漫畫、動畫、授權、媒體、玩具、嬰童、游戲、空間娛樂等業務一體的“IP+全產業鏈”運營平臺。

在 K12 領域，上市公司目前擁有深受小朋友喜愛的動漫 IP 群，包括“喜羊羊與灰太狼”“超級飛俠”“萌雞小隊”“巴啦啦小魔仙”“貝肯熊”等，通過打造線下實景的奧飛歡樂世界主題樂園，能夠加強消費者與公司知名 IP 形象的互動。依托社區商業綜合體的人流，覆蓋周邊人群，實體主題樂園也成為公司一個線下獲取忠實用戶的流量入口。兒童主題樂園將深度挖掘家庭消費潛力，持續投入主題場景設計，增強沉浸式情景體驗，進一步夯實公司的用戶基礎、擴大用戶規模。

以“用戶、創新、極致、共享”為企業文化價值觀導向，公司秉承開放的心態，在形象授權、產品研發、渠道合作等領域建立優質的合作伙伴陣容，采取項目、業務等合作方式驅動跨界融合。線下主題樂園的全國網絡布局，將建立獨特的渠道價值，實現公司與合作企業及消費者之間三方共贏。

本項目的實施，能夠讓原創 IP 觸達更多的用戶群體，強化公司 IP 產業變現能力，進一步鞏固了公司“IP+全產業鏈運營”的核心競爭優勢。

（2）優化公司業務結構，提升公司高效的“IP+全產業鏈”運營平臺價值和綜合實力

奧飛歡樂世界兒童主題樂園融合公司旗下喜羊羊與灰太狼、超級飛俠、貝肯熊以及萌雞小隊等熱門動漫 IP，打造“親子互動+IP 場景體驗+劇作演藝+主題餐飲+購物”的一站式樂園新體驗，令消費者更加身臨其境地體驗奧飛 IP 魅力。在主題場景的互動體驗中，線下體驗強化了奧飛動漫 IP 的價值，同時，IP 形象也豐富了主題樂園的內容與特色，形成公司差異化的競爭力。

通過奧飛歡樂世界引流，公司旗下的玩具、衍生品、嬰童、影視、授權、兒童教育等產業協同推廣，將激發客戶的二次消費需求，并極大釋放公司 IP 矩陣的商業價值，打開公司業績增長的新空間，同時也促進了動漫 IP 形象在消費者心中的影響力。

本項目的實施，依托公司全產業鏈優勢，開啟主題游樂、衍生品、IP 場景消費等多渠道聯動變現模式，提升單個客戶價值，進一步提升了奧飛“IP+全產業鏈”運營平臺的價值和綜合實力。

（3）延伸公司產業范圍，擴大公司業務規模

公司擁有覆蓋了全齡段的眾多知名 IP，同時具備行業有競爭力的 IP 內容創作和 IP 運營能力，圍繞 IP 打造“IP+全產業鏈”運營平臺多元變現，室內主題樂園也是自然延伸的產業之一。隨著經濟的發展，人們對文化娛樂的消費需求持續增長，城市商業綜合體作為一站式的購物娛樂場所，在人們文化娛樂生活中的地位越來越高。兒童主題樂園及親子空間，是有 3-12 歲孩子的家庭重要休閑娛樂的重要選擇，兒童業態也是各商業綜合體的重要組成模塊，消費需求強勁。

公司所擁有的 IP 資源，能更好的滿足兒童業態市場需求，為公司創造更多的業務收入。同時兒童主題樂園除了游樂之外，還將延伸衍生品的銷售門店，也能進一步提升公司玩具及文創產品的銷量。實施本項目，能夠讓公司抓住市場機會，延伸公司 IP 資源的變現能力，擴大公司的業務規模。

（4）順應文娛消費趨勢，提高用戶體驗度與黏性

隨著經濟持續發展，消費升級全面爆發，文化娛樂消費進入快速增長期。消費者線下文化娛樂方式也正在轉變與升級，個性化將成為主流趨勢，新中產階級推動體驗式消費。新中產階級年齡段集中在 80 后，三口之家是新中產階級家庭的主要結構，其孩子年齡集中在幼兒園和小學階段，以 3-7 歲和 8-12 歲占比最為突出。教育及兒童文化娛樂，親子互動類型的文化娛樂消費需求也將不斷提升。

商業地產項目中融入文化娛樂消費項目，打造體驗式商業成為趨勢。區別于以零售為主要業態組合的傳統商業，體驗式商業更注重顧客的參與、體驗和感受，對空間創意設計和環境有更高的要求。奧飛歡樂世界結合了獨家 IP、智能科技、親子體驗、教育社交等元素，讓兒童主題樂園具備更多吸引家庭的附加價值和屬性。

本項目的實施，順應當今新中產文娛消費升級趨勢，讓更多喜愛奧飛動漫IP 形象的消費者參與互動、沉浸式的體驗，能夠給消費者提供強烈的代入感，能提高用戶的體驗度和黏性。

8、項目建設的可行性

（1）市場需要創新沉浸式兒童樂園

隨著文化娛樂消費升級，線下體驗式消費興起，兒童消費市場空間巨大，親子經濟帶動兒童業態高速發展，室內兒童主題樂園也成為了商業綜合體主要的業態。國內的兒童室內樂園至今經歷了三個發展階段，第一代兒童游樂場所僅有簡單的游樂設備，形態單一；第二代呈現差異化發展趨勢，發力細分領域，如游樂+零售、角色扮演等；如今第三代兒童主題樂園的發展趨勢是線上線下的整合，利用全產業鏈上下游資源進行跨界，積極開展多元化經營，構建新的產業模式、消費模式，結合了獨家 IP、智能科技、親子體驗、教育社交等元素，讓樂園具備更多吸引家庭的附加價值和屬性。

奧飛歡樂世界依托自身數量眾多、知名度廣泛的動漫 IP 群，打造歡樂世界“親子互動+IP 場景體驗+劇作演藝+主題餐飲+購物”的一站式樂園，符合市場需求。

（2）公司擁有穩定的卡通受眾基礎

公司在 K12 領域，擁有以“超級飛俠”等為代表的兒童 IP 資源庫，保持強勁的市場影響力。

2019 年度，公司的《超級飛俠 6》和《超級飛俠 7》的播出成績良好，長期霸占收視榜前列，其中《超級飛俠 7》播出首月全網點播量突破 5 億。截至 2020年 3 月 31 日，《超級飛俠》正片系列全網播放量超過 300 億。2019 年 8 月，超級飛俠榮獲“玉猴獎 2019 年度十大最具商業價值動漫 IP”獎項。

喜羊羊與灰太狼系列推出的動畫《羊村守護者》自開播 100 天內獲 26 次全天收視冠軍，64 次時段收視冠軍，收視最高 2.47。喜羊羊系列推出的新劇《嘻哈闖世界-跨時空救兵》自開播 32 天內獲 16 次全天冠軍，41 次時段冠軍。2019年 8 月，喜羊羊與灰太狼榮獲“玉猴獎 2019 年度十大最具商業價值動漫 IP”獎項。

此外，公司旗下的《萌雞小隊 2》自 2018 年 12 月上線以來一直保持較高的市場熱度。截至 2020 年 3 月 31 日，《萌雞小隊》系列全網點擊量突破 100 億。在動漫 IP 播片收視良好帶動之下，公司積累了大量的觀眾小粉絲，這些穩定而龐大的受眾群，是公司衍生品及兒童主題樂園等體驗業態的堅實消費基礎。

（3）公司擁有豐富的原創 IP 矩陣

公司經過多年發展，已經積累并成功打造了眾多知名 IP，包括“超級飛俠”“喜羊羊與灰太狼”“萌雞小隊” “巴啦啦小魔仙”“鎧甲勇士”“貝肯熊”“巨神戰擊隊”“爆裂飛車”“颶風戰魂”“火力少年王”等動漫影視 IP。公司旗下的“有妖氣原創漫畫夢工廠（www.u17.com）”是國內知名的 UGC（用戶原創內容）原創漫畫平臺。平臺擁有原創優質 IP“十萬個冷笑話”“鎮魂街”“雛蜂”等。

豐富的原創 IP 矩陣，為奧飛歡樂世界的沉浸式主題設計提供了豐富的場景題材，是競爭對手難以復制的核心競爭優勢。

（4）公司擁有成熟的 IP 內容創作和 IP 運營能力

公司圍繞“以 IP 為核心，精品化、數字化、國際化”的全產業鏈運營核心戰略，形成各產業相互協同、深入發展的運營平臺。IP 資源可進行多方位、多角度、多輪次立體開發，為動畫、影視、游戲、主題樂園等賦能，提升和放大IP 品牌價值。

（5）公司積累了一定的游樂園開發和運營經驗

自 2017 年底，公司引進主題樂園行業資深運營人才組建了奧飛主題商業管理團隊，開始布局新業務“奧飛歡樂世界”室內兒童樂園。通過兩年的運營及開拓，截至 2020 年 3 月 31 日，已開設 17 家門店，包括 10 家直營店，7 家加盟店，分布在北京、廣州、鄭州、揚州、成都、合肥、寧波、江門等城市，全面覆蓋了全國一二三線城市，探索出一套獨特產品模型及運營經驗，包括旗艦店、標準店、單 IP 店，其中多家門店運營趨于成熟。

公司管理團隊擁有豐富的市場拓展及管理運營經驗，對行業與消費的發展趨勢和客戶的需求有著敏銳的洞察力和準確的判斷力。管理團隊在選址、拓展、設計、門店建設裝修、運營、市場推廣等環節層層把關，形成了行之有效的運營經驗。