產業地產建設經濟環境分析 產業地產建設與GDP增長的相關性
GDP增長依靠擴大內需
2015年,支出法國內生產總值為696593.83億元;其中:最終消費支出為359516.35億元;資本形成總額為313070.32億元;貨物和服務凈出口為24007.16億元;資本形成率為44.10%;最終消費率為52.40%。2015年最終消費支出、資本形成總額、貨物和服務凈出口三大需求對國內生產總值(GDP)增長的貢獻率分別為51.61%、44.94%、3.45%。
因此我國經濟增長主要靠內需拉動,而且在內需中,投資和消費的貢獻比例在發生積極變化,消費對經濟增長的貢獻在提升。而內需增加不僅依靠改善民生不僅包括社會福利、教育等方面,更包括減少城鄉差距,區域經濟促進,城鎮化建設等民生基礎,更多要落在基層。
初步核算,2016年國內生產總值744127億元,比上年增長6.7%。其中,第一產業增加值63671億元,增長3.3%;第二產業增加值296236億元,增長6.1%;第三產業增加值384221億元,增長7.8%。第一產業增加值占國內生產總值的比重為8.6%,第二產業增加值比重為39.8%,第三產業增加值比重為51.6%,比上年提高1.4個百分點。全年人均國內生產總值53980元,比上年增長6.1%。全年國民總收入742352億元,比上年增長6.9%。
產業新城建設拉動經濟增長
產業新城建設可以通過帶動投資、實現GDP增長以及創造大量就業機會等多種渠道對地方社會經濟發展起到非常強的拉動作用。另外產業新城建設伴隨著產業升級,起到促進經濟結構調整的作用。
固定資產投資變動軌跡分析
2016年全社會固定資產投資606466億元,比上年增長7.9%,扣除價格因素,實際增長8.6%。其中,固定資產投資(不含農戶)596501億元,增長8.1%。分區域看,東部地區投資249665億元,比上年增長9.1%;中部地區投資156762億元,增長12.0%;西部地區投資154054億元,增長12.2%;東北地區投資30642億元,下降23.5%。
在固定資產投資(不含農戶)中,第一產業投資18838億元,比上年增長21.1%;第二產業投資231826億元,增長3.5%;第三產業投資345837億元,增長10.9%?;A設施投資118878億元,增長17.4%,占固定資產投資(不含農戶)的比重為19.9%。民間固定資產投資365219億元,增長3.2%,占固定資產投資(不含農戶)的比重為61.2%。高技術產業投資37747億元,增長15.8%,占固定資產投資(不含農戶)的比重為6.3%。六大高耗能行業投資66376億元,增長3.1%,占固定資產投資(不含農戶)的比重為11.1%。農林牧漁業、水利、環境保護等短板領域投資快速增長18.1%,占固定資產投資(不含農戶)的比重為64.1%。
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